平徵坊人民委員會，胡志明市剛剛開會通過了“批准在平徵坊範圍內臨時建設服務體育鍛煉和有限期經營活動的工程地點和規模”的方案。
這是首個採用新方法的地區，允許根據實際需求建設臨時體育設施。
平徵坊面積1482公頃，大部分已規劃為：住宅用地、社會基礎設施用地、技術基礎設施用地、多功能混合用地。
經過審查，該坊有79塊土地（總面積約715.3公頃）已批准1/500詳細規劃。其中約62個項目已獲得土地分配、地點批准和投資政策。
但由於多種原因，投資者至今未能啟動項目建設。
目前約有58個項目土地空置，總面積約170公頃荒廢，造成浪費，而平徵坊的土地市場價格處於高位。
此外，居民使用的土地也因規劃障礙、位於未補償項目中、土地使用法律手續不完善等原因而空置未建。
因此，為避免非法填土和建設，避免出現建築秩序、環境衛生等複雜問題，增加體育鍛煉空間，提高居民健康水平，平徵坊允許建設臨時工程。
根據方案，擁有合法土地使用權的組織和個人，在坊內有經營地址，且經營內容符合要求，可考慮建設服務各種體育鍛煉形式的臨時工程，如：足球場、籃球場、網球場、羽毛球場、匹克球場、高爾夫練習場、乒乓球、健身房、健身等，規模取決於其管理和使用的土地面積。
關於位置，臨時工程的邊界屬於平徵坊已批准使用方案的多用途土地使用範圍內；工程結構。工程規模：最大層高1層；最大建築高度6米。
臨時工程的存在期限取決於體育鍛煉活動的規模、程度和性質，從1到24個月。如果與臨時工程建設相關的法律規定發生變化，投資者必須無條件拆除工程並恢復原狀。
臨時工程內如果安排其他服務體育鍛煉活動的區域（如輕食-不含酒精、經營體育設備、衛生間、更衣室等），這些區域的總面積應符合臨時工程的實施規模。
平徵坊嚴禁將臨時工程用作居住場所或用於方案內容或已註冊、協議內容之外的其他目的。
投資者必須承諾在地方要求時無條件立即拆除臨時工程，如果出現爭議、侵佔或不確保環境衛生、環境保護、安全秩序、防火等問題。
從2025年12月起，平徵坊人民委員會將組織個人和組織註冊建設臨時工程。
該方案符合政治和法律基礎
根據平徵坊領導，該坊的方案符合鼓勵幹部主動、創新以服務共同利益；有效開發利用土地資源、資源，防止浪費；發展體育鍛煉、體育等政策。
同時，該方案也有法律依據，因為在未按批准規劃進行投資建設的土地上建設臨時工程符合《土地法》、《建築法》的規定。並且，鄉級人民委員會有權批准臨時工程的地點、規模和使用時間。
在制定方案過程中，該坊已收到多個職能機構的意見，如：司法局、市委檢查委員會、內政委員會、市監察局、建設廳等。
越南中文社
