許多市民希望這些公園和花園不僅能在丙午年春節服務市民，還需要長期維持這些公共活動空間。
近日，許多市民經過潘廷逢體育館地塊（原第三郡區域的春和坊）時，驚喜地發現這裡已變成一個綠意盎然、鮮花盛開的公園，取代了過去多年被生鏽鐵皮圍欄包圍的荒蕪地塊。
市民對公園感到高興
潘廷逢體育館地塊成為公園，是胡志明市中心區域9個空地之一，已投資改造為公園和花園，以服務市民在丙午年春節的需求。同時，在二征夫人街2-4-6號地塊（原第一郡區域的西貢坊），近日也已佈置了整潔多彩的花園，為梅林廣場區域增添了亮點，吸引了許多遊客參觀和打卡。
目前，像陳富街152號（市場坊）這樣的黃金地塊已形成公園。在這裡，地面已完工，數百名工人正忙於施工，以在春節前完成公園，供市民遊玩。
類似地，在阮惠街135號（大商百貨）地塊，工人也完成了地面和多彩鋪磚的道路部分。SJC大樓地塊、黎筍街8-12號地塊（西貢坊）…已拆除周圍的鐵皮圍欄，數百名工人正在施工道路、集中樹木和花卉…
目睹陳富街152號地塊的變化，阮國忠先生（居住在該地塊附近）表示非常高興，因為該地塊得到了有效利用，對市民生活有意義。“我希望該地塊能長期佈置為公園服務市民，而不僅僅是春節期間。因為該區域房屋密集，但公園和綠地非常少”，阮先生期望道。
考慮規劃，優先保留公園
目前，9個作為公園和花園的地塊由多個單位和企業管理、使用，並將根據不同的規劃實施。
根據胡志明市建設廳的報告，目前胡志明市土地基金髮展中心管理4個地塊（包括黎筍街8-12號地塊、二征夫人街2-4-6號地塊、陳富街152號地塊、阮攸街33號地塊、周孟貞街34-36號和42號地塊），其中2個地塊已出租。其餘5個地塊（包括潘廷逢體育館地塊、SJC塔樓地塊、大商百貨地塊、貢瓊街87號地塊、胡好漢街74號地塊）均由投資者管理。
與《青年報》交流時，胡志明市律師團律師阮海龍表示，為了保留上述地塊作為公園、花園和綠地服務市民，需要審查調整土地使用規劃的法律，並解決地塊已交給投資者時的土地使用法律問題。
目前，城市正在制定合併後的胡志明市總體規劃調整，預計到2026年底完成。
這將作為擁有9個地塊的坊審查並向城市提議納入公園規劃的基礎。
據阮先生稱，提議的基礎非常可行，因為實際上胡志明市目前非常缺乏公園和綠地，無論是從城市整體規劃指標還是從每個坊、社的層面來看。同時，從實踐來看，將9個地塊佈置為公園顯然是有效利用土地，服務市民並得到高度支持和共識。因此，當各坊提議這些地塊作為公園時，將確保規劃指標，同時受到市民歡迎。
阮先生分析，新的胡志明市總面積特別更大，這意味著各類土地使用規劃指標、為經濟社會發展目的安排土地基金也將發生變化。
在舊市中心區域，目前既缺乏公園和綠地，公共土地基金也不多，因此規劃為公園和公共空間的地塊更容易得到優先考慮。例如，國家體育綜合區Rạch Chiếc（原守德市區域的安慶坊）已動工，並將在不久的將來儘快實施，那麼潘廷逢體育館地塊（原第三郡）顯然不再需要作為體育設施，完全有基礎改變規劃為公園。
坊將主動提議建設公園
春和坊人民委員會主席阮雄厚表示，坊將提出規劃潘廷逢體育館地塊為公園的意見。
“目前該地塊的規劃仍是文化、體育用地。無論是該規劃還是公園規劃，該地塊仍將服務市民需求。原則上，將土地規劃用於文化、體育、教育、醫療、公園等目的，必須在城市總體規劃土地基金中平衡計算。目前該公園服務市民非常有效，春節期間城市也交給坊在這裡組織了許多表演和文化活動。
接下來，坊將進行總體審查，向城市提議使用該地塊作為公園。我相信，以城市目前的土地資源規模和城市領導優先發展公園、公共空間的方針，坊的提議將得到城市考慮。當然，調整地塊規劃的程序也必須經過多個環節”，阮厚說道。
越南中文社
