迪拜通過向大海擴張的計劃實現了快速發展。照片：DTCC
超級城市的潛力
憑藉物流、旅遊、商業和生活質量的優勢，沿海中心日益吸引人流和資金。
迪拜是成功開發海岸線潛力的典型例證。
從1950年僅2萬人口的沙漠小鎮，迪拜現在是阿聯酋最活躍的城市，擁有390萬人口。
通過填海和海灣城市發展戰略，迪拜成功開拓了新的增長空間，將貧瘠的沙漠地區轉變為區域領先的旅遊、商業和金融中心。
迪拜的奇蹟表明，世界頂級超級城市都以沿海地區為支柱來擴展增長空間。
在越南，開發海洋經濟潛力日益受到重視，大型交通基礎設施項目在過去一段時間持續加大投資。
這也是胡志明市發展經濟的方式，重點轉向芹耶門戶。據越南國家旅遊局副局長何文超表示，該地區被譽為城市的旅遊“寶藏”。
除了獨特的紅樹林生態系統，大型項目如ESG++超級城市Vinhomes綠色天堂正在為芹耶在商業-服務領域開闢新的發展空間。
同樣觀點，OneHousing業務總監陳光忠表示，當從胡志明市中心到沿海超級城市的旅行時間因濱城-芹耶高速鐵路縮短至13分鐘時，該地區將迎來大規模旅遊和消費客流，推動服務-住宿生態系統，併成為南部新的增長極。
ESG++超級城市Vinhomes綠色天堂有望為芹耶開闢新的發展空間 – 照片：DTCC
仙灣迎接繁榮潮流
在芹耶，Vinhomes綠色天堂是領先的城市，預計將幫助芹耶每年吸引4000萬遊客，為該地區開啟新的繁榮週期。
為實現將芹耶打造為新增長極的願景，約116億美元將投入胡志明市的海口區域。
其中，重點來自戰略交通基礎設施，包括濱城-芹耶高速鐵路、芹耶-頭頓跨海大橋、連接胡志明市中心的芹橋。
同時，還有芹耶國際轉運港超級項目——一個足以與新加坡和馬來西亞頂級港口競爭的項目。
值得注意的是，在運送數百名遊客前往Vinhomes綠色天堂的列車上，仙灣擁有巨大優勢，因為它位於濱城-芹耶高速鐵路終點站第7倉庫旁邊。
這使該地區成為人流和資金“登陸”超級城市的第一個接觸點。
仙灣是整個生活-享受-娛樂鏈的起點和引領者 – 照片：DTCC
在那個黃金座標，Masterise Agents介紹了兩個低層分區Compound和Rowhouse——整個項目的繁榮中心。這裡是標誌性設施的聚集地，扮演著吸引國內外遊客流的“磁鐵”角色。
第一個亮點是高爾夫——這項運動在2025年為越南旅遊業帶來了10億美元的收入。
在仙灣，佔地155公頃的雙高爾夫球場不僅在規模上突出，而且具有深度差異，由傳奇人物羅伯特·特倫特·瓊斯和泰格·伍茲設計。當翠綠的球道緊鄰Rowhouse分區時，這一優勢更加放大。
在Rowhouse分區，到標誌性設施的距離僅相當於步行幾分鐘 – 照片：DTCC
然而，這只是開始。為了配得上胡志明市旅遊“寶藏”的稱號，芹耶需要一個區域級的文化-藝術空間。仙灣的答案是藍波劇院——擁有東南亞最大劇院綜合體。
該建築的每一平方米都由Gensler公司精心設計——這家世界頂級建築公司背後有仁川機場（韓國）、聯想中心大樓（美國）、上海中心大廈（中國）等標誌性項目。
越南中文社
