10月17日，关于会安古城旅游发展的研讨会在岘港举行。会安世界文化遗产保护中心主任范富玉在会上表示，会安古城保护区面积130公顷，超过80%的遗迹属于私人或集体所有，这意味着保护工作无法脱离居民的权益、责任和日常生活。
旅游和商业活动的快速发展正在改变古城景观与居民生活方式。许多古宅在转手或出租后被改造为高级时装店、纪念品店、咖啡馆或豪华餐厅，多代同堂的家庭逐渐减少，取而代之的是季节性劳工或来自外地的企业主。
联合国教科文组织驻越南办事处代表范氏清红援引越南2023年提交世界遗产中心的定期报告指出，会安许多房主出租房屋用于经营并迁往周边地区居住，房屋虽得到较好保护，但功能和生活环境已发生显著变化。2023年，古城核心区仅剩3000多名居民，约30%的房主来自河内和胡志明市，约40%的会安原房主已迁往他处；2024年，仅有约20%至30%的遗迹仍有人居住。她认为，居民和居住功能的减少是会安古城真实性面临的最大挑战。
越南文化研究院的范氏惠指出，比旅游过载更令人担忧的是遗产核心区房产所有权结构的深度商业化，这导致核心人口迁移和文化空心化。她表示，物质建筑无论怎样修缮，若缺少家庭生活、祖先祭祀和本地人的行为方式，古城就只剩一座死博物馆；原住民是连接过去与现在的粘合剂，他们离开后，古城的“灵魂”也会随之淡化。
范氏清红建议将住房和居住政策置于遗产管理的中心，优先考虑直接居住并维持祭祀空间的家庭，对遗迹严重损坏的困难家庭提供最高100%的支持，并回购或长期租赁古宅供本地居民租住，同时规定古宅出租经营时居住和祭祀功能的最低面积比例。范氏惠则呼吁国家提供长期低息支持或直接补贴，帮助无力按规修缮的古宅住户，并建立旅游收益分配机制，使本地居民成为主要受益者，支持家庭式文化体验旅游和传统手工艺村模式。
数据显示，2012年至2026年7月，会安古城共录得1920万人次购票参观，收入超过2万亿越南盾。同期，会安旅游获得85项以上称号和评选，多次被列入亚洲和世界最受欢迎、最具吸引力的目的地名单。
越南中文社
