10月17日，一场以“新时代世界文化遗产会安古城旅游发展”为主题的研讨会在岘港举行。会安文化遗产保护中心主任范富玉在会上介绍，会安古城世界文化遗产保护区面积约130公顷，超过80%的遗迹属于私人或集体所有。这意味着会安的保护工作无法脱离居民的权益、责任与日常生活。
联合国教科文组织驻越南办事处代表范氏清红援引越南2023年向世界遗产中心提交的第三周期定期报告指出，会安许多房主将房屋出租用于经营并迁往周边地区居住，房屋虽得到较好保护，但其功能与居住环境已发生显著变化。2023年，会安古城核心区仅剩3000多名居民；核心区约30%的房主来自河内和胡志明市，约40%的原会安房主已迁往他处。2024年，仅约20%至30%的遗迹仍有人居住。
范氏清红认为，居民减少和居住功能的衰退是会安古城真实性面临的最大挑战。她建议将住房和居住政策置于遗产管理的中心位置，优先保障直接居住并维持祭祀空间的家庭，对遗迹严重损坏的困难家庭提供最高100%的支持，并考虑回购或长期租赁古宅，再出租给本地居民居住，同时规定古宅用于经营时须保留最低比例的居住和祭祀功能面积。
文化研究院代表范氏惠在会上表示，比旅游超载压力更值得警惕的，是遗产核心区房地产所有权结构深刻商业化的趋势，这导致核心居民迁移和文化空心化。她指出，古宅在易主或出租后，大多被改造为高级时装店、纪念品店、咖啡馆或高档餐厅，多代同堂的家庭逐渐消失，取而代之的是季节性劳工或来自外地的企业主。
范氏惠说，物质建筑无论怎样修补、粉刷或加固，如果缺少家庭生活的声响、祖先祭坛的香火和本地人的处世方式，古城也只是一座死博物馆。她建议国家与地方政府为无力修缮古宅的贫困和多代家庭提供长期低息贷款或直接补贴，防止居民因负担不起维护费用而卖房，并建立旅游收益分配机制，使直接承受游客不便的本地居民成为正当受益者。
研讨会披露的数据显示，2012年至2026年7月，会安古城售出参观票记录游客1920万人次，收入超过2万亿越南盾。同期，会安旅游获得85项以上称号和评选，多次被列入亚洲和世界最受欢迎、最具吸引力的目的地名单。
越南中文社
