胡志明市三星至五星级酒店今年第三季度平均房价约为每晚240万越南盾，较去年同期上涨约20%。同期客房入住率约70%，较上一季度略有下降，但较去年同期改善约20%。上述数据来自第一太平戴维斯越南公司（Savills）发布的第三季度房地产市场报告。

第一太平戴维斯胡志明市研究与S22M部门副总监高氏清香表示，这一涨幅显示市场即使在淡季也能维持房价水平。她将入住率环比小幅下滑归因于季节性因素。

另一家房地产咨询机构Avison Young的第三季度报告也记录了胡志明市四至五星级酒店房价环比改善。其中五星级酒店平均房价约为每晚250美元，入住率维持在75%至80%；四星级酒店平均房价约为每晚150美元，入住率在72%至78%之间。

两家机构均将增长动力归于来自中国、韩国、日本等传统市场的国际旅客，以及东盟、印度和欧洲市场的扩大。报告指出，游客和商务旅客都倾向住在胡志明市中心，尤其是原第一郡一带：游客看重附近的胡志明市邮局、圣母大教堂等景点，商务旅客则偏好靠近办公和商业活动集中区域。不过报告也提到，在该区域开发项目并不容易，投资者需要足够大的土地、清晰的法律手续并符合运营要求。

对于前景，第一太平戴维斯预计，受年底旅游旺季带动，2026年第四季度酒店经营将有所改善。胡志明市为该季度设定的目标是接待300万人次国际旅客和1000万人次国内旅客。报告还提到，胡志明市到2030年接待8700万人次旅客的目标，以及隆城国际机场提升航空运力，被视为支撑住宿市场长期增长的因素；Avison Young则预计芹蒢（Cần Giờ）在國際酒店管理集团进驻填海旅游城区后，将成为酒店和度假市场的新亮点。