胡志明市三星至五星級酒店今年第三季度平均房價約為每晚240萬越南盾，較去年同期上漲約20%。同期客房入住率約70%，較上一季度略有下降，但較去年同期改善約20%。上述數據來自第一太平戴維斯越南公司（Savills）發佈的第三季度房地產市場報告。

第一太平戴維斯胡志明市研究與S22M部門副總監高氏清香表示，這一漲幅顯示市場即使在淡季也能維持房價水平。她將入住率環比小幅下滑歸因於季節性因素。

另一家房地產諮詢機構Avison Young的第三季度報告也記錄了胡志明市四至五星級酒店房價環比改善。其中五星級酒店平均房價約為每晚250美元，入住率維持在75%至80%；四星級酒店平均房價約為每晚150美元，入住率在72%至78%之間。

兩家機構均將增長動力歸於來自中國、韓國、日本等傳統市場的國際旅客，以及東盟、印度和歐洲市場的擴大。報告指出，遊客和商務旅客都傾向住在胡志明市中心，尤其是原第一郡一帶：遊客看重附近的胡志明市郵局、聖母大教堂等景點，商務旅客則偏好靠近辦公和商業活動集中區域。不過報告也提到，在該區域開發項目並不容易，投資者需要足夠大的土地、清晰的法律手續並符合運營要求。

對於前景，第一太平戴維斯預計，受年底旅遊旺季帶動，2026年第四季度酒店經營將有所改善。胡志明市為該季度設定的目標是接待300萬人次國際旅客和1000萬人次國內旅客。報告還提到，胡志明市到2030年接待8700萬人次旅客的目標，以及隆城國際機場提升航空運力，被視為支撐住宿市場長期增長的因素；Avison Young則預計芹蒢（Cần Giờ）在國際酒店管理集團進駐填海旅遊城區後，將成為酒店和度假市場的新亮點。