9月16日下午，新永禄乡人民委员会与胡志明市建筑研究中心合作举办了关于制定乡内规划草案的研讨会，许多规划专家出席了会议。
集中发展TOD城市和物流
据新永禄乡党委书记阮清雅介绍，该乡是在合并平政县永禄B乡和范文二乡大部分地区以及平新区新造坊部分地区的基础上成立的。面积33.96平方公里，人口约163,445人，该乡具有战略位置，是新胡志明市的西部门户。
然而，新永禄目前有两个发展特征完全相反的区域。永禄B乡区域城市化速度快，住宅主要为独栋低层房屋，但缺乏配套基础设施。而范文二乡区域仍保留农业生态系统、沟渠系统和特色自然景观。
"这种对立既是挑战，也是我们创造独特城市发展模式的机会，和谐结合现代城市和可持续生态空间..."，阮先生建议专家们提供意见。
参与讨论，前建设部副部长、越南城市发展规划协会主席陈玉正强调，该乡应基于胡志明市的规划，合理组织乡的规划。
陈先生指出，在整体规划图中，新永禄乡扮演着连接市中心与旧隆安省活力工业区的门户角色。
"特别是，随着环三路和未来两条高速铁路线路穿过该地区，新永禄乡将成为战略交通枢纽。同时与德和县接壤，那里集中了许多大型工业区，是新永禄脱胎换骨的黄金机会。这将是重新规划乡的关键因素，以融入整个区域的发展网络"，陈先生建议。
基于相同方向，建筑师姜文十也建议该乡集中发展沿城市铁路线路的TOD模式，围绕地铁站、关键交通节点附近区域，以改造和美化城市，创造土地储备，增加绿化，建设社会基础设施和技术基础设施。
巨大优势，需充分利用
新永禄乡希望未来成为胡志明市城市的一部分，据陈玉正先生，该乡必须强劲转型，技术基础设施、社会基础设施、学校系统、医疗、商业、交通等都需要全面升级和现代化同步。不仅需要资源，更重要的是突破性规划思维，以构建新城市的结构。
参与讨论，博士武金强认为新永禄乡需要战略性地利用胡志明市总体规划中的分区规划。特别是在两级地方政府模式下，对于城市发展管理，乡应注重在技术基础设施和城市服务系统、社会基础设施、住房和社会文化服务系统、土地系统等领域的分级管理工具。
进一步建议，基于发展TOD和发挥区域动力区、工业-物流区的优势，胡志明市房地产协会主席黎黄洲认为，乡应关注改造和再开发城市区域，发展高科技工业，绿色转型，吸引高素质劳动力...将帮助乡逐步转型为动力城市区域。
许多专家也评估，新永禄乡目前具有巨大优势，并需充分利用其大量土地储备来发展城市和技术基础设施。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
