提交直接或在线申请
具体在Thượng Thanh社会住房区项目中，由Him Lam Thủ Đô股份公司与BIG越南股份公司联合投资，规模为1,951套公寓，居民可以通过网站www.ricecitylongchau.com在线提交社会住房购买申请。
根据河内市建设厅的通知，联合投资方每天仅接收和处理70份申请。
对于其余三个社会住房项目，投资方在以下地点直接接收申请。
Kim Chung新城区CT3社会住房项目，位于Đông Anh县（现为Thiên Lộc乡，河内市），规模为920套，由河内住房投资与发展总公司与Viglacera总公司联合投资，在河内市Thiên Lộc乡文化、信息和体育中心接收社会住房购买申请。
Kim Hoa住房和城区CT1、CT3、CT4社会住房项目，位于Mê Linh县（现为Tiến Thắng乡），规模为720套，项目投资方在Phú Thọ省Phúc Yên坊Triệu Việt Vương路Xuân Thượng 1居民组Thân Hà贸易与建筑有限责任公司的总部接收社会住房购买申请。
Uy Nỗ乡社会住房项目，位于Đông Anh县（现为Đông Anh乡），规模为419套公寓，由国防部319总公司投资，接收社会住房购买申请的地点在项目运营委员会，地址为河内市Đông Anh县（现为Đông Anh乡）Uy Nỗ乡Cổ Loa路1号。
购买社会住房的五个步骤
根据政府第261/2025号法令的指导，社会住房购买申请包括按照法令模板填写的购买社会住房申请表。
证明属于社会住房购买对象的文件、证明住房条件的文件、证明收入条件的文件（这些文件按照建设部第05/2024号通知的模板执行）。
从2025年10月10日起，社会住房购买程序按照五个步骤执行：
步骤1： 社会住房购买者按照规定提交申请。
步骤2： 项目投资方接收并检查申请。
步骤3： 投资方将社会住房购买名单发送至建设厅，以检查和确定正确的社会住房购买对象。
步骤4： 项目投资方与符合条件的客户签订社会住房销售合同。
步骤5： 建设厅将获得社会住房购买资格的人员名单更新到厅的电子信息网站上。
根据第261号法令的规定，社会住房购买者只能在一个时间点在一个项目中提交购买住房的申请文件。
如果项目没有剩余住房可供销售，投资方应明确说明原因并退还申请，以便居民在其他项目中申请购买社会住房。
购买社会住房的贷款利率是多少？
根据政府于2025年10月10日签署颁布的第261号法令，社会住房购买贷款的利率为每年5.4%，逾期贷款的利率为贷款利率的130%。此利率将从2026年1月1日起适用。
此前，根据国家银行的通知，从2025年7月1日至2025年12月31日，社会住房购买者的优惠贷款利率为每年5.9%，社会住房项目投资方的利率为每年6.4%。
关于贷款金额，社会住房购买者或租赁购买者最多可以贷款合同价值的80%。
贷款期限自首次放款之日起不超过25年。
（编译：李程 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
