Sentosa Villa占地超过16公顷，由西贡投资有限公司作为投资方，自2010年起获得投资证书，目标是建设高层公寓、三星级酒店和销售租赁别墅。然而，林同省监察部门在最近的一次检查中指出了该项目多年来的多项违规行为。
职能部门发现，原平顺省自然资源与环境厅和省人民委员会允许将超过88,600平方米的多年生作物用地转为城市住宅用地，违反了潘切市2016-2017年土地使用计划。在地图中，整个区域仅规划为商业服务用地，没有城市住宅用地。
该项目已延误超过11年，属于应收回范围。然而，根据中央解决障碍的方针，省监察部门建议林同省人民委员会提议751指导委员会允许项目继续实施，但必须调整目标为商业、服务和旅游度假。
投资方在9月份的工作会议上同意调整目标，但要求按规定退还或抵消财务义务。
省监察部门还明确指出，项目尚未满足未来房地产经营的条件，但投资方已签署多份销售合同，总价值近2300亿越南盾，引发多起投诉信。如果项目继续，企业必须与客户重新协商，彻底解决，避免长期诉讼。
2018年，自然资源与环境部曾进行检查，发现Sentosa Villa存在一系列违规行为，包括项目在未获得建设许可的情况下进行基础设施施工（内部道路、供水排水系统、电力、通信、地下照明、人行道铺砖、公园等）。
去年，该地区发生大规模滑坡，导致沙尘暴冲下美奈旅游道路，掩埋汽车和摩托车。原因确定为投资方未正确执行防灾规定，导致沙丘滑坡。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Momo；来源：VNExpress）
