根据规划调整，该地块位于山茶坊，北面和西面毗邻韩江；东面毗邻黎文越路；南面毗邻韩江和公园用地。
规划调整范围面积为60,218.5平方米，其中规划调整区域面积为50,218.5平方米，水面租赁区域面积为10,000平方米。
根据山茶坊人民委员会的说法，规划目标是与自然景观相协调，增加绿化面积、公共空间和城市美观；为韩江增添活力和光彩；实现和谐、连贯的连接，沿江的绿色空间设有服务于公众的公园；
沿江布置景观道路，形成视野开阔的步行道，确保生态环境。
同时，高层建筑的距离经过调整，与城市建筑总体相协调，确保环境、居民生活质量以及该地区经济社会发展和城市的可持续发展……
关于规划调整内容，调整项目边界以适应调整黎文越路西侧人行道的主张，从12米减少到9米，以补偿韩江沿岸道路从8米拓宽到20米（人行道3米，车行道7米，自行车道3米，沿江人行道7米）经过项目的路段。
规划调整方向是增加韩江沿岸区域的绿化密度和公共通道，连接项目的其他功能区，创造开放空间。同时升级、改造，增加绿色走廊，以发挥项目毗邻韩江的地理优势。
调整两座高层建筑的位置到项目中心；调整重新划分低层地块；调整水面租赁边界以组织韩江沿岸的码头区域……
据了解，该项目由岘港游艇码头股份公司作为投资方。
此前，《青年报》曾有多篇关于上述侵占韩江、分割地块出售的项目的报道。职能部门已与投资方合作，暂停项目实施以进行检查和审查。
在回应选民关于韩江沿岸项目（包括此项目）的问题时，职能部门表示，在此期间，市领导已就韩江东岸地区制定了相关指导方针。
其中包括调整项目方向，确保减少建筑密度、增加绿化密度、为当地居民提供公共通道的要求；优先通过绿色走廊结合沿江公共交通来开发韩江沿岸的价值，实现区域内便利的连接……
（编译：Eric；审校：Alex；来源：越南中文社）
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