根據規劃調整，該地塊位於山茶坊，北面和西面毗鄰韓江；東面毗鄰黎文越路；南面毗鄰韓江和公園用地。
規劃調整範圍面積為60,218.5平方米，其中規劃調整區域面積為50,218.5平方米，水面租賃區域面積為10,000平方米。
根據山茶坊人民委員會的說法，規劃目標是與自然景觀相協調，增加綠化面積、公共空間和城市美觀；為韓江增添活力和光彩；實現和諧、連貫的連接，沿江的綠色空間設有服務於公眾的公園；
沿江佈置景觀道路，形成視野開闊的步行道，確保生態環境。
同時，高層建築的距離經過調整，與城市建築總體相協調，確保環境、居民生活質量以及該地區經濟社會發展和城市的可持續發展……
關於規劃調整內容，調整項目邊界以適應調整黎文越路西側人行道的主張，從12米減少到9米，以補償韓江沿岸道路從8米拓寬到20米（人行道3米，車行道7米，自行車道3米，沿江人行道7米）經過項目的路段。
規劃調整方向是增加韓江沿岸區域的綠化密度和公共通道，連接項目的其他功能區，創造開放空間。同時升級、改造，增加綠色走廊，以發揮項目毗鄰韓江的地理優勢。
調整兩座高層建築的位置到項目中心；調整重新劃分低層地塊；調整水面租賃邊界以組織韓江沿岸的碼頭區域……
據瞭解，該項目由峴港遊艇碼頭股份公司作為投資方。
此前，《青年報》曾有多篇關於上述侵佔韓江、分割地塊出售的項目的報道。職能部門已與投資方合作，暫停項目實施以進行檢查和審查。
在回應選民關於韓江沿岸項目（包括此項目）的問題時，職能部門表示，在此期間，市領導已就韓江東岸地區制定了相關指導方針。
其中包括調整項目方向，確保減少建築密度、增加綠化密度、為當地居民提供公共通道的要求；優先通過綠色走廊結合沿江公共交通來開發韓江沿岸的價值，實現區域內便利的連接……
越南中文社
