富国岛已超越旅游天堂巴厘岛、普吉岛

“吸客机器”与超过90%的入住率

根据STR的最新报告，该单位隶属于CoStar集团，是全球酒店行业数据研究和提供者，今年前两个月，富国岛的客房入住率达到超过90%。这一数字使越南的珍珠岛成为区域内度假村中恢复速度最快的旅游目的地，而2024年同期这一比例仅为50%。

特别地，富国岛的90%入住率正在超越区域内的“度假之都”，如印度尼西亚的巴厘岛（60%）和泰国的普吉岛（超过80%）。

在国内背景下，当与岘港和芽庄-金兰湾等大型市场相比时，富国岛的增长势头变得更加明显。岘港凭借国际游客基础和高端细分市场，保持稳定增长节奏，入住率达到70%。而芽庄、金兰湾则记录到从低于50%到2026年超过60%客房入住率的显著飞跃。

特别地，报告指出富国岛的每间客房收入正从低于50美元（2024年）上升至约160-170美元（2026年）。普吉岛和富国岛之间的差距正在迅速缩小，证明了珍珠岛正在转型：不仅通过价格竞争，还通过细分市场的多样性、成本优化和更好的管理实现盈利能力。

这表明，当传统旅游市场逐渐回归稳定轨道，以及后疫情时代游客市场向新目的地强劲转移时，富国岛正进入一个新的增长阶段，这里仍有巨大潜力，动力来自差异化的体验产品，特别是夜间经济和持续投资的大规模娱乐生态系统。

富国岛独特增长动力的一个因素在于标志性旅游产品的出现，特别是在南富国岛，那里有数十万亿越南盾投资于娱乐旅游产品。

在这里，越南首次有一个海岛旅游目的地拥有两场大型表演，每晚都有烟花表演，将天空和海洋变成舞台的一部分。如“海洋之吻”或“海洋交响曲”等表演不仅延长了游客的停留时间，还创造了游客再次光顾的理由，这是提高可持续客房入住率的关键因素。

特别地，如果以前富国岛的旅游常常“早睡”，那么现在黄昏小镇正在重塑夜间生活节奏，游客可以从标志性桥梁上观赏日落，到热闹的餐厅和烟花表演的夜市，享受无缝旅程。正是这种转变在提高客房入住率方面发挥了重要作用，特别是在岛屿南部的度假细分市场。

重新定义游戏规则

STR/CoStar报告也指出了一个值得注意的趋势：越南的度假目的地如富国岛正在逐渐转移区域内的竞争平衡。与巴厘岛或普吉岛相比，富国岛不仅通过景观竞争，还通过开发效率、运营成本和产品创新速度竞争。

当巴厘岛已进入体验饱和阶段，普吉岛面临大量供应的压力时，富国岛正处于“甜蜜点”，这里新供应得到控制，但产品不断更新，对国际和国内游客都产生强大吸引力。

富国岛的增长势头预计将在未来阶段继续得到加强，特别是当珍珠岛成为准备APEC 2027的焦点时。

除了投资空-水-陆交通基础设施和会议基础设施外，太阳集团正在红土滩打造大型“酒店城市”，13个世界顶级酒店品牌的入驻，不仅补充了高端住宿供应，还塑造了一个新的MICE旅游和豪华度假中心。

同时，国际品牌Rixos今年在昏汤岛的出现将标志着提升服务标准的重要一步，使富国岛更接近世界顶级度假目的地群体。这些项目不仅解决了供应问题，还创造了“新的到访理由”，是维持长期增长的关键因素。

如果以前富国岛被视为一颗“正在升起的明星”，那么现在，客房入住率增长、体验创新和大规模基础设施投资的结合正在帮助富国岛留下特别印记，成为甚至与普吉岛或巴厘岛等传统悠久目的地抗衡的力量。

（编译：李程 越南网；审校：Woo；来源：越南中文社）