“吸客機器”與超過90%的入住率
根據STR的最新報告，該單位隸屬於CoStar集團，是全球酒店行業數據研究和提供者，今年前兩個月，富國島的客房入住率達到超過90%。這一數字使越南的珍珠島成為區域內度假村中恢復速度最快的旅遊目的地，而2024年同期這一比例僅為50%。
特別地，富國島的90%入住率正在超越區域內的“度假之都”，如印度尼西亞的巴厘島（60%）和泰國的普吉島（超過80%）。
在國內背景下，當與峴港和芽莊-金蘭灣等大型市場相比時，富國島的增長勢頭變得更加明顯。峴港憑藉國際遊客基礎和高端細分市場，保持穩定增長節奏，入住率達到70%。而芽莊、金蘭灣則記錄到從低於50%到2026年超過60%客房入住率的顯著飛躍。
特別地，報告指出富國島的每間客房收入正從低於50美元（2024年）上升至約160-170美元（2026年）。普吉島和富國島之間的差距正在迅速縮小，證明了珍珠島正在轉型：不僅通過價格競爭，還通過細分市場的多樣性、成本優化和更好的管理實現盈利能力。
這表明，當傳統旅遊市場逐漸迴歸穩定軌道，以及後疫情時代遊客市場向新目的地強勁轉移時，富國島正進入一個新的增長階段，這裡仍有巨大潛力，動力來自差異化的體驗產品，特別是夜間經濟和持續投資的大規模娛樂生態系統。
富國島獨特增長動力的一個因素在於標誌性旅遊產品的出現，特別是在南富國島，那裡有數十萬億越南盾投資於娛樂旅遊產品。
在這裡，越南首次有一個海島旅遊目的地擁有兩場大型表演，每晚都有煙花表演，將天空和海洋變成舞臺的一部分。如“海洋之吻”或“海洋交響曲”等表演不僅延長了遊客的停留時間，還創造了遊客再次光顧的理由，這是提高可持續客房入住率的關鍵因素。
特別地，如果以前富國島的旅遊常常“早睡”，那麼現在黃昏小鎮正在重塑夜間生活節奏，遊客可以從標誌性橋梁上觀賞日落，到熱鬧的餐廳和煙花表演的夜市，享受無縫旅程。正是這種轉變在提高客房入住率方面發揮了重要作用，特別是在島嶼南部的度假細分市場。
重新定義遊戲規則
STR/CoStar報告也指出了一個值得注意的趨勢：越南的度假目的地如富國島正在逐漸轉移區域內的競爭平衡。與巴厘島或普吉島相比，富國島不僅通過景觀競爭，還通過開發效率、運營成本和產品創新速度競爭。
當巴厘島已進入體驗飽和階段，普吉島面臨大量供應的壓力時，富國島正處於“甜蜜點”，這裡新供應得到控制，但產品不斷更新，對國際和國內遊客都產生強大吸引力。
富國島的增長勢頭預計將在未來階段繼續得到加強，特別是當珍珠島成為準備APEC 2027的焦點時。
除了投資空-水-陸交通基礎設施和會議基礎設施外，太陽集團正在紅土灘打造大型“酒店城市”，13個世界頂級酒店品牌的入駐，不僅補充了高端住宿供應，還塑造了一個新的MICE旅遊和豪華度假中心。
同時，國際品牌Rixos今年在昏湯島的出現將標誌著提升服務標準的重要一步，使富國島更接近世界頂級度假目的地群體。這些項目不僅解決了供應問題，還創造了“新的到訪理由”，是維持長期增長的關鍵因素。
如果以前富國島被視為一顆“正在升起的明星”，那麼現在，客房入住率增長、體驗創新和大規模基礎設施投資的結合正在幫助富國島留下特別印記，成為甚至與普吉島或巴厘島等傳統悠久目的地抗衡的力量。
越南中文社
