绿土集团：母公司意外亏损，揭示改名计划和大规模重组

在财务数字呈现鲜明对比的背景下，绿土集团正悄然准备一场全面的“换血”，从品牌改名到上层架构重组。

悖论：“母”公司亏损，“子”公司承担

根据刚刚公布的2025年审计财务报告，绿土集团股份公司在单独报告和合并报告之间显示出惊人的差异。合并税后利润达到令人印象深刻的5948亿越南盾，较2024年增长31.18%。

然而，在母公司的单独报告中，去年252亿越南盾的利润完全蒸发，取而代之的是超过120.7亿越南盾的净亏损。

解释这种“母亏子盈”现象，绿土集团领导层表示，主要原因是在该期间，母公司未记录来自子公司和关联公司的股息和利润分配所产生的财务收入。

与此同时，销售费用和企业管理费用仍在增加，以适应集团的业务规模和运营进度。

实际上，DXG过去一年的主要增长动力来自房地产服务领域。但一个让投资者皱眉的细节是，尽管合并利润大幅增长，但母公司股东的税后利润仅为230.8亿越南盾（下降近10%），而非控制股东的利润则飙升184%，达到363.9亿越南盾。

这表明利润“蛋糕”正更多地分配给成员单位和合作伙伴，而非集中在核心单位。

“解释的重复”和名称重组

这并非绿土集团首次面临迫使发声解释的剧烈利润波动。在运营历史中，DXG曾多次让市场“惊讶”，在审计后出现从盈利转为亏损或反之的逆转（如2020-2021年波动期或之前的半年度审查报告期）。

绿土集团拥有密集子公司生态系统的模式，导致现金流和利润在调回母公司时经常出现延迟。2025年财务收入“短缺”证明了母公司对来自下方“卫星”的股息分配政策的严重依赖。

面对财务结构挑战，绿土集团似乎正计划进行一场“大手术”。在刚刚公布的2026年年度股东大会文件中，一项令人震惊的内容出现，绿土集团主张重组并更改公司名称。

商界认为，尽管新名称未知，但放弃或更改“绿土”品牌——该品牌自早期以来就与梁玉辉先生及其同事的名字紧密相连——是一个历史性的决定。

这可能是DXG摆脱纯粹经纪人形象的一步，朝着多元化集团的形象迈进，或在新房地产周期中重新定位其地位。

随着改名，DXG也向股东提交了一系列计划。首先值得一提的是上层“换血”，包括免职和补选2026-2031任期董事会成员。DXG还计划通过自有资本发行股票增资，以巩固财务能力。

至于2026年业务计划，DXG专注于重点项目，并在充满波动的2025年之后分配利润。

（编译：李程 越南网；审校：Momo；来源：越南中文社）