绿土集团重塑品牌，设定5000亿越南盾营收目标

4月17日，绿土集团股份公司（证券代码DXG）举行了2026年度股东大会。

据此，绿土集团不再采用传统的房地产开发模式，而是将生态系统重塑为以四大支柱为核心的闭环模式，包括投资与资本合作、房地产开发、资产管理与运营、房地产服务。

在投资与资本合作支柱方面，企业表示将扩大资金连接作用，加强与国内外金融机构的合作，以减轻资金压力并提升治理标准。

同时，房地产开发活动也将进行调整，不仅限于销售，还致力于保留优质资产进行开发，创造长期现金流。

资产管理与运营板块被确定为重要进展，绿土集团预计将深度参与购物中心、服务式公寓、办公楼及城市综合体的运营。此外，房地产服务继续作为连接整个生态系统的基础设施，利用现有客户数据和分销网络。

在人事方面，裴玉德先生于4月16日被任命为绿土集团董事会主席，预计将成为重组过程的“建筑师”。

与此同时，新任总经理阮长山是内部人员，曾在系统中担任多个高级领导职位。

绿土集团代表表示，品牌重塑需要一个重新设计以适应新模式的品牌，以促进国际合作、吸引资金并提升长期估值。现有的绿土品牌将继续在房地产服务板块中维持和发展。

在经营业绩方面，去年绿土集团录得合并营收4192亿越南盾，归属于母公司股东的税后利润达231亿越南盾。进入2026年，绿土集团设定了5000亿越南盾的营收目标和268亿越南盾的税后利润目标，对应约16%的增长。

大会还通过了约14%的股票分红发行计划，同时完成之前的发行批次，将注册资本提升至超过12600亿越南盾。

关于项目活动，绿土集团代表表示，重点项目The Privé正在推进第二阶段的销售，并预计在今年第二季度开放第三阶段的销售。在施工方面，项目第一阶段已完成约50%的粗装修部分，预计于2027年第二季度交付。该项目的营收和利润预计将从2027年开始记录。

与此同时，宝石天空世界项目已完成基础设施投资，准备进入开发阶段。企业表示将选择合适的时间开放销售，以优化现金流效率。

绿土集团还强调其土地储备具有透明法律地位的优势，随时可启动开发。胡志明市的一些土地已被列入第171号决议的试点名单，为未来发展开辟了空间。

此外，企业继续加强项目与土地储备的并购活动，同时以房地产服务板块为支柱巩固生态系统。根据计划，未来五年内，多个重点项目将完成法律手续并投入运营，为新的增长周期奠定基础。

（编译：李程 越南网；审校：Woo；来源：越南中文社）