岘港市建设厅对14栋公寓楼群及沿江沿海项目有何回应?

岘港市建设厅对14栋公寓楼群及沿江沿海项目有何回应?

岘港市建设厅表示,合并后,交通基础设施压力增大的迹象日益明显。一些旅游高峰时段,市中心区域和游客密集区域的一些交叉口已经出现拥堵。

据该厅介绍,沿汉江的高层建筑发展方向和许可发放,仅依据经权威机构批准的都市规划和分区规划(总体规划、分区规划)进行。

建筑发展方向按区域、路段、街区进行研究。

同时,合理控制建筑高度、建筑密度、土地使用系数、建筑退线距离,确保符合规定;确保符合各级规划、现行规范和标准。

此外,需要大力推进提高基础设施服务能力的解决方案,例如:处理违规停车、处理侵占人行道行为、恢复步行通道、加强公共交通服务如公交车、城市铁路等。

从长远来看,需要重新审查规划以重新分配城市空间,将一些设施迁往南部;加快实施城市铁路、升级道路线路、智能化处理交通路口。

岘港市建设厅对14栋公寓楼群及沿江沿海项目有何回应?

据观察,汉江两岸正在实施多个工程。

例如,Capital Square 2、3城市区项目正在岘港市安海坊的汉江边实施。这两个项目将在阮功著街-吴权街-陈兴道街这一相当拥挤的区域形成14栋高层公寓楼的“群”。

其中,Capital Square 3由SIH房地产股份公司作为投资方,规模包括7栋高层公寓楼(LAT4-5公寓楼:26层+楼梯间;MAT5-6公寓楼:24层+楼梯间;MAT7-8-9公寓楼:29层+楼梯间)。

旁边是Mega Assets有限公司作为投资方的Capital Square 2城市区,规模包括7栋高层公寓楼,1栋VLC楼。具体为:3栋26层+楼梯间的公寓塔楼;4栋28层+楼梯间的公寓塔楼和1栋7层+楼梯间的VLC楼。

这两个项目的公寓总数为3,391套。

而在东海公园对面——一个非常拥挤的区域,已有四座塔楼获准将土地使用目的转为城市住宅用地,用于建造公寓楼并形成数千套公寓。

(编译:Cici 越南网;审校:Suki;来源:越南中文社

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