据专家称，一个新的房地产周期已正式启动。
利率优惠使市场逆转
“自Vinhomes宣布在5年内提供0-6%的利率支持政策后不到24小时，我们公司在Vinhomes Global Gate下龙项目就记录了高达319个预订”，广宁省五星地产分公司副总经理黎文军以兴奋的语气分享道。
据五星地产公司领导称，很少有政策能产生如此快速和强烈的效果。如果以前36个月的利率优惠被认为是“丰厚”的，那么现在这个数字已提高到60个月。这是一个“前所未有”的支持期限，让像黎文军这样在房地产行业工作多年的人也感到惊讶。
甚至，Vinhomes还“玩得很大”，将这一超级政策扩展到自2026年1月1日起已购房的客户。同时，选择18-36个月支持套餐的客户也“额外获得”2年固定最高利率上限为9%/年；与市场利率的全部差额将由Vinhomes支付。这是越南房地产行业前所未有的政策。
“通常，在优惠期结束后，浮动利率可能飙升至10-12%/年，甚至14%/年。然而，有了Vinhomes的承诺，犹豫的心理已不复存在，财务压力完全解除。许多客户不再考虑购买一个产品，而是开始考虑同时购买2-3套房子”，黎文军说道。
从另一个角度来看，京北房地产服务与投资股份公司总经理阮春进评价称，锁定5年利率上限的政策正是Vinhomes在市场上波动中作为第一地位和坚实财务实力的肯定。
据阮春进称，对于其他优惠计划，许多客户可能仍因担心承诺会“半途而废”而犹豫。然而，对于Vinhomes，情况完全不同。通过多个项目和周期积累的信誉已成为坚实的信任保证。
“我们经营过许多Vinhomes的产品。我在他们身上看到的是非常强大的财务实力。更重要的是，他们说到做到”，阮春进强调道。
京北房地产总经理确认很少有企业有足够的资源来实施像Vinhomes这样的长期优惠政策。这不仅仅是利率支持，更是对整个房地产行业的一次推动，使市场从2026年第二季度初就开始加速。
“领头羊”企业“破冰”市场的胆识
据越南房地产经纪协会主席阮文定称，政策的价值不仅在于数字，还在于时机和传递的信息。在经济正面临“逆风”的背景下，Vinhomes的举措是一次充满主动性的转向，体现了与客户和合作伙伴同行的承诺。
甚至，从宏观角度来看，这一政策还有助于实现两位数增长目标。因为房地产是一个具有广泛影响的行业，涉及超过40个不同领域，如金融-银行、建筑、材料、旅游等，贡献了10-12%的国内生产总值。
“当房地产市场被加热，资金流被疏通，经济中的各个环节也将同步运转，为整体增长创造协同效应”，阮文定评论道。
从这个角度来看，Vinhomes的刺激政策不仅仅是企业的故事，还是私营部门在推动整体经济增长方面的一次大胆先锋举措。
持相同观点，河内房地产俱乐部副主席阮世协认为，Vinhomes政策的特别之处在于企业愿意承担财务问题中最困难的部分——即优惠期后的利率。
“Vinhomes提出了一个足够强大的解决方案来改变市场心理。就优惠程度而言，利率水平甚至比社会住房贷款套餐更具吸引力”，阮世协分析道。
据这位专家称，在越南正朝着多年高增长目标迈进的背景下，激活房地产动力是一个特别重要的方向。Vinhomes的先锋政策是资金继续流动并扩散到整个经济的必要“发射台”之一。
“Vinhomes愿意在多年内分担利率成本不仅是商业战略，还是一种贡献。要想市场上升，必须有足够规模的企业来开路”，阮世协强调道。
Vinhomes的利率支持政策显示了在适应市场背景方面的主动性和灵活性，同时反映了一个“领头羊”企业的真正规模。这不仅限于短期刺激，这一政策还为市场更强劲发展开辟了空间，为国家国内生产总值增长目标注入动力。
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