为长期积压项目扫清障碍

国会第29号决议已在最近的第一届会议上通过，规定了处理组织和个人在2024年《土地法》生效前发生的土地违法行为的特殊机制和政策，并解决长期积压项目的困难。

释放土地资源，推动增长

关于第29号决议，国会经济财政委员会代表范氏红燕表示，在2024年《土地法》生效前，全国多地已发生土地管理和使用中的违法行为。许多案件已被发现并严肃处理。

通过检查、监察和刑事责任追究，政府指出，不少违法行为并非出于私利，而是为了吸引投资、便利企业、增加预算收入、创造就业和改善民生。

此外，一些项目虽存在违法行为，但带来了切实效果，符合人民和企业的合理需求和利益，为经济社会发展做出了积极贡献。

因此，为了满足实际需求，释放土地资源，服务两位数经济增长目标，在第一届会议上，政府已提请国会讨论并通过了该决议。

燕女士表示，该决议的核心是建立统一的机制，客观、全面地评估案件，合理分类和处理因私利违法与因发展动机、为共同利益违法的案件。评估还将在带来的经济社会效益与造成的损害之间进行权衡。

她介绍，该决议的制定方向是严格但人道，确保对违法行为严肃处理，同时创造条件尽快解决长期积压案件，体现法律的宽大。决议不仅解决过去的问题，还为现在和未来创造动力。她强调，执行该决议将有助于形成保护敢想敢干、为共同利益而创新、不腐败、不消极的干部机制。

处理违规发放证书问题

政府法令草案设专章指导处理已获得土地使用权证或土地使用权证、房屋所有权证及其他土地附着资产证书发放不合规的项目。据此，草案建立统一的法律框架，重点审查条件程序、调整变动程序及确定补充财政义务的机制。

草案还设专章规定对涉及投资者选择和土地使用管理违法项目的继续交付土地、出租土地的处理机制和程序。另一项内容是，草案规定处理国家已征收土地但不符合征收条件而开发的投资项目。其中，具体规定了审查、决定允许项目继续使用土地的程序，要求严格、权限明确、处理时限清楚。

近4500个项目、土地面临困难

法令草案说明指出，截至2025年3月30日，全国记录有4489个项目、土地面临困难障碍，对应面积超过198428公顷，总投资超过33520亿越盾。其中，各部委、中央机构和地方已按权限解决了1022个项目，涉及土地面积超过52790公顷，总投资超过8040亿越盾。129个项目已由政府按权限发布决议解决。1814个项目、土地属于地方处理权限，各地正在集中处理。1524个项目、土地属于国会权限，已正在研究政策解决。

（编译：张悦 越南网；审校：Suki；来源：越南中文社）