岘港确定最小面积标准：度假公寓25平方米，商业公寓30平方米

据此，城市统一调整度假公寓和商业公寓面积的方案。

具体：全市范围内度假公寓的最小面积不小于25平方米/套。

全市范围内商业公寓的最小面积不小于30平方米/套；商业公寓项目中，面积小于45平方米的公寓比例不得超过项目公寓总数的25%。

城市领导责成建设部牵头，协调各坊、乡、特别区管委会严格执行，确保符合规定，并紧跟城市发展规划方向。

据观察，目前岘港韩江两岸地区有大量项目，包含数千套公寓。

而在沿海人口稠密地区（东海公园对面），岘港已允许将原为商业服务用地的度假公寓用地转为城市住宅用地，用于建设公寓楼，该地区已形成数千套公寓。

在回答《青年在线》关于韩江沿岸及沿海地区部分项目的问题时，面对公众对基础设施承载能力的关注，岘港建设部表示，合并后，交通基础设施压力增大的迹象日益明显。

部分旅游旺季，市中心及游客密集区域的一些交叉口已出现拥堵。

据该单位称，韩江沿岸高层建筑项目的规划与许可必须基于已获批的城市规划方案（总体规划、分区规划）。

项目开发导向按区域、路段、街坊进行研究。

同时，合理控制建筑高度、建筑密度、容积率、建筑后退距离，确保符合规定；符合各级规划及现行规范标准。

此外，需加强基础设施服务能力提升措施，如整治违规停车、处理占用人行道行为、恢复步行通道、加强公共交通服务（如公交车、城市铁路等）。

长远来看，需重新审视规划，调整城市空间布局，将部分机构迁往南部；加快城市铁路建设，升级道路，智能化改造交通节点。

（编译：Jon 越南网；审校：Momo；来源：越南中文社）