越南投资者涌入捷克出租公寓与酒店市场

根据莱坊（Knight Frank）的分析，今年第一季度，约有一半的投资总额流入了捷克房地产市场的两种类型：出租公寓和酒店。

这一趋势受到旅游业复苏以及机构对住房需求日益增长的推动。

总体而言，投资者在第一季度向捷克房地产市场投入了约4.5亿欧元（相当于110亿克朗），其中仅出租公寓细分市场就占了31%。

值得注意的是，金融集团 Erste Group 在市场表现活跃。其投资基金 FKI REICO EPB I 从开发商 Finep 手中购买了布拉格 Barrandov 区的207套公寓。

另一笔交易由 České spořitelny 旗下的 Dostupné bydlení 公司完成。

在酒店细分市场，投资占第一季度交易总额的四分之一左右。其中一笔大交易是 Cimex Group 收购了维也纳之家安德尔布拉格酒店（Vienna House Andel’s Prague）。

目前捷克房地产市场仍主要由国内投资者主导，占投资总额的77%。

越通社驻布拉格记者援引专家信息称，未来市场走势将在很大程度上取决于地缘政治因素的影响，尤其是中东冲突，可能影响借贷成本和投资意愿。

此外，莱坊认为，位于黄金地段的写字楼可能成为未来值得关注的投资机会，因为其租金具有上涨潜力。

（编译：Eric 越南网；审校：Ken；来源：越南中文社）