越南建设部最近向党中央办公厅报告了关于发展社会住房、成立并运营国家住房基金以及发展出租住房的情况。
根据建设部的报告，截至目前，全国共有781个社会住房项目正在实施，规模为720055套。其中，231个项目已完成，规模为180850套；234个项目已开工正在建设，规模为233962套；316个项目已获得投资批准，规模为305243套。
建设部副部长阮文生表示：“因此，到2025年，已完成、开工和获批投资的项目数量已达到100万套社会住房目标的72%。”
关于中央住房基金，建设部正与财政部协调，提议在2026-2030年中期公共投资计划中为中央住房基金提供100000亿越南盾的注册资本。具体为：2026年50000亿越南盾；2029-2030年50000亿越南盾。
对于地方住房基金，已有13个地方完成了地方住房基金的设立，目前正在向人民议会报告并决定补充资金以实现基金的目标和职能；20个地方正在完善手续，将现有地方财政基金用于履行地方住房基金的职能和任务；山罗省正在按方向重组当地公立事业单位以完成设立。
根据23/34个地方的报告，有18个地方报告了2026-2030年期间的租房需求，总计71187套；高平省、河静省、嘉莱省报告无需求；清化省和广治省要求在成立地方住房基金并审查实际情况后再报告。
未来一段时间，建设部将集中研究完善住房法（修订）和房地产经营法（修订）草案，提交政府并呈请国会在第十六届国会第二次会议（2026年10月）上通过，旨在将成功的试点政策法律化，继续继承仍适用的政策，并解决实践中产生的困难和障碍。
建设部还将集中督促推动各地社会住房发展；加快完成21个尚未完成的地方的基金设立和现有财政资金移交工作；优先安排地方预算资金，按照第302/2025/NĐ-CP号法令规定补充初始注册资本，使住房基金能立即获得资金运作。
该机构还将按照第357/2025/NĐ-CP号法令，在住房和房地产市场信息系统及数据库上完成资产标识，确保准确、同步，并实现从中央到地方的互联互通，从而快速、准确、透明地审批社会住房政策的对象和条件。
建设部将与公安部协调，调查并严厉、及时处理非法中介、欺诈侵占财产、操纵购买和租赁社会住房档案等行为，以根据政府总理第34/CT-TTg号指示，在审批对象和买卖社会住房过程中实现透明化并预防消极现象。
（编译：Eric；审校：Alex；来源：越南中文社yuenan.com）
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