越南胡志明市36层公寓出现裂缝：建议对整栋楼进行检验

6月23日，新平坊（胡志明市）人民委员会表示，正在继续与相关单位协调处理PVC-IC Diamond（又称Lapen Center）公寓的裂缝问题。

在发现新的裂缝后，当地政府已要求Lapen Center公寓管委会拉设警戒线、设置警示牌、安排人员值班，禁止居民进入危险区域。

据新平坊人民委员会的报告和实际检查，胡志明市建设局记录到公寓P16.17号房内部出现多处裂缝，位于阳台墙面、洗衣和晾晒区，导致抹灰层剥落。窗户两侧外墙有裂缝从梁延伸至地面，露出砖砌层。

此外，P16.12B和P16.15号房靠近天花板处出现新的裂缝，有砖块沿垂直方向开裂；6、7、8、10层电梯附近的墙角出现自上而下的裂缝。

据胡志明市建设局称，当Lapen Center公寓的裂缝于2025年7月出现时，相关方已聘请检测机构对大楼进行检测。

尽管胡志明市百科科技股份公司（2026年2月10日）的检测结果显示建筑结构仍能保证承载力，但16层及其他楼层仍出现新的裂缝。

因此，为确保建筑和居民安全，胡志明市建设局建议新平坊人民委员会继续指导维持现有的预防措施；协调安排固定值班人员，禁止居民进入危险区域（尤其是墙体裂缝下方的区域）。

石油民用与工业建筑股份公司（PVC-IC，投资方）和Lapen Center公寓管委会协调组织对整栋楼进行全面检测，并提出彻底处理损坏的方案。检测工作须在6月30日前完成，并向胡志明市建设局报告结果。

在未完成检测和修复期间，胡志明市建设局建议投资方聘请有资质的单位定期检查、监测建筑倾斜沉降，以便及时发现危险迹象并采取应对措施。

完成检测后，必须重新制定技术方案，以彻底处理公寓内原有和新增的损坏。

据公寓管委会称，该单位正与投资方合作，落实胡志明市建设局的指示，尽快解决大楼的问题。

36层公寓连续出现裂缝

Lapen Center公寓位于30-4路33A号，由石油民用与工业建筑股份公司（PVC-IC）投资建设。公寓共36层（34层地上、2层地下），有480多套住宅，其中下5层为商业区。该工程于2019年投入使用。

2025年7月，居民发现Lapen Center公寓16层16.08号房出现大型裂缝。

裂缝宽约5厘米，长约4米，受影响最严重处的围护墙脱落。16层另一套住宅也出现裂缝。

然而，旧的围护墙脱落处尚未处理完毕，2026年5月，居民又在16层16.17号房（位于30-4路和阮忠直路交叉口）发现了新的裂缝。

（编译：Ivy ；审校：Ken；来源：越南中文社yuenan.com）