胡志明市的房地产市场经过多个发展周期，一直展现出沿河项目的韧性。这些与水景相连的房产不仅拥有独特的生活价值，还因其日益稀缺的供应而保持稳定的增值能力。
其中，胡志明市南部地区长期以来一直是城市中心区为数不多的保留自然绿地和原始河流系统的区域之一。
凭借沿河生态景观和毗邻南西贡中心的位置，凯璜Prime汇聚了市场上日益稀缺的价值：沿河生活空间、低建筑密度、度假村标准的设施以及严谨的社区规划。
该项目位于黎文良路，毗邻富美兴现代都市区，以沿河度假村风格开发，建筑密度仅约21%，超过90%的公寓拥有开阔的河景，视野宽广，为都市中心带来亲近自然的居住体验。
项目大部分面积用于开发绿植、水面以及超过25项度假村标准设施，如：矿物盐泳池、沿河步行道、面积达3000平方米的会所、河边烧烤区、户外运动区、豪华健身房、青少年人才发展学院和国际幼儿园。
黎文良路——项目临街道路——规划拓宽至30-40米，加强胡志明市南部与西宁省及周边地区的连接。
项目周边的交通网络也正进入同步突破阶段。最引人注目的是槟力-隆城高速公路，直接连接芹椰交汇处，预计将完工并投入运营，形成东西向的物流走廊和畅通的连接网络。
与此同时，三环路、50号国道升级项目、胡志明市-忠良高速公路扩建、富美2桥、芹椰大桥、平庆桥、槟城-芹椰地铁线等重点工程也在加速推进。
此外，凯璜Prime还受益于现有且稳定的租赁需求。便捷连接南部六所主要大学，使项目能够吸引多样化的租客群体，包括专家、讲师、学生和知识型劳动者，从而长期提升租赁开发能力和维持出租率。
该项目还因其紧迫的施工进度、积极的推进以及透明的法律手续而获得加分，具备签订买卖合同的条件。据悉，项目已建至第26层，正在完成最后工序，预计将于2026年7月9日迎来封顶里程碑。
封顶不仅是一个建设里程碑，更标志着凯璜Prime（法定名称：公寓大厦）沿河度假村生活空间实现的新阶段。
随着生活价值逐渐成形，以及南部地区继续受益于基础设施发展，该项目预计将在未来一段时间内保持市场的积极吸收量。
（编译：Jon ；审校：Fang；来源：越南中文社yuenan.com）
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