越南岘港土地及房屋收入激增470%，岘港市中心和云村项目贡献主要

岘港土地及房屋收入激增470%，岘港市中心和云村项目贡献主要

土地及房屋收入占总收入近41%

岘港统计局刚刚在2026年上半年社会经济形势报告中公布了这一信息。在过去六个月中，岘港地区国家预算总收入预计达到517690亿越南盾，完成年度预算的78%，同比增长91.4%。

值得注意的是，土地及房屋收入占总收入的近41%，成为最大的收入来源。与去年同期相比，该领域收入增长了473.7%，其中土地使用费增长了394.4%，而土地租金增长了1279.1%。

据岘港统计局局长陈文宇先生称，这一激增主要得益于土地划拨、租赁和一些大型项目的快速推进。

然而，他评估认为，这是一种具有时间性的收入，取决于项目进度和房地产市场的变化，因此难以长期稳定维持。

两个大型项目贡献超过185000亿越南盾

在7月2日召开的岘港市党委会议上，岘港市税务局表示，土地和水面租金以及土地使用费的征收已超过下达的预算（估计占总收入的45.2%）。其中，主要原因是来自岘港市中心项目土地租金（估计超过63000亿越南盾）和云村项目土地使用费（122690亿越南盾）的大额缴款。

据《年轻人电子报》了解，岘港市中心项目由亚洲公园有限责任公司作为投资方，位于和强坊，总投资近797900亿越南盾。

该项目规划面积约53.8公顷，开发大型娱乐、商业、服务、旅游和活动项目，旨在打造岘港市中心的现代娱乐中心。

截至2026年6月底，该项目仍在按照批准的规划推进各子项目。自开工以来累计完成产值估计达5660亿越南盾，约占总投资额的0.7%。

与此同时，由Vinpearl股份公司作为投资方的云村旅游与度假城市综合体项目总投资约439220亿越南盾。项目占地约512.2公顷，开发别墅、联排住宅、社会住房以及高档服务、旅游和度假设施。

按计划，该项目将在岘港西北部形成一个现代化的度假城市。

目前，项目正在按照批准的进度推进，累计完成产值估计达42700亿越南盾。

（编译：Cici ；审校：Momo；来源：越南中文社yuenan.com）