提议发行多期限首都债券
在小组讨论中，东英乡党委书记阮英勇代表表示赞同各项报告和呈文，特别是关于河内市经济社会形势和预算的内容。据阮英勇称，要实现今年11%的增长目标，而上半年仅达到8.22%，需要整个政治体系付出巨大努力并采取果断措施。该代表指出，各乡目前在创收方面遇到困难，尤其是土地使用权拍卖收入，直接影响公共投资资金的拨付进度。此外，河内市公布的建筑材料价格未能跟上市场波动。与此同时，由于许多大型集团以更高薪资吸引劳动力，导致根据河内市定额标准支付人工工资的公共投资项目面临劳动力短缺问题。
在讨论中，阮英勇表示，根据《首都法》，河内市将发行首都债券。但他建议河内市研究多样化债券期限，包括6个月、1年、3年，而非仅集中于5年或10年等长期限。他解释称，此举将吸引民众的闲置资金，而非让民众囤积黄金或白银。如果只有5-10年的超长期限，民众可能兴趣不大。多样化期限将便于民众使用闲置资金购买首都债券。阮英勇说：“如果期限太长，民众可能用钱买黄金囤积，而不一定买债券。因此我们可以设定不同的债券期限，实现多期限。”
关于土地基金和地方扶持机制，阮英勇举例称，东英乡的土地收入指标约为13万亿越盾。然而，大部分土地基金（约247公顷用于多目标项目，600公顷用于补偿BT项目、桥梁道路和嘉平机场）已分配给河内市的任务。鉴于这一现实，阮英勇代表建议河内市为那些已为共同任务贡献大量土地基金的地方提供反向扶持机制，帮助这些单位获得拨付已列入计划的资金。
许多旧公寓楼被断水电但居民仍坚守
在会议上，第20号代表组的陈寿显代表认为，住房领域，特别是社会保障性住房和租赁住房，对河内市经济社会发展具有重要作用。然而，据河内市人民委员会报告，房地产市场虽有复苏但不稳定，社会保障性住房供应仍有限，旧公寓楼改造工作仍面临诸多障碍。该代表称，过去约10年间，河内市已出台多项主张和政策，并确定了需要改造的危险公寓楼，但改造和重建进度仍然非常缓慢，实施率低于10%。他说：“通过接触选民，许多意见继续反映这一问题。这不仅是本届任期的建议，而是多届任期以来一直提出的问题。我们需要从这一拖延中吸取教训。”据陈寿显称，许多公寓楼已严重破旧，但居民仍继续居住。他说：“河内市已采取多种措施，如断水断电……然而，由于生计和社会福利条件，居民仍坚守在此。如果发生事故，将造成非常遗憾的后果。目前，我们已有《首都法》，需要集中解决旧公寓楼改造中的困难和障碍。此事既解决住房需求，又整治城市面貌。”陈寿显表示，河内市目前约有341个非预算资金项目和320个公共投资项目进展缓慢。他建议河内市集中排除障碍，果断处理进展缓慢的投资方，以释放资源。同时，加快启动53个社会保障性住房和租赁住房项目，并解决其他社会保障性住房项目，特别是19个集中式社会保障性住房项目，以增加市场供应。该代表还建议河内市研究规划大规模土地基金，集中发展社会保障性住房，而非继续在每个商业住宅项目中安排20%的穿插土地。此外，他认为河内市已有百年愿景总体规划，但需尽快完成分区规划和相关规划，作为制定详细规划的基础，为地方和投资方实施项目创造条件。他还对疏通信贷流、发挥企业和居民贷款包效用的主张表示赞同，从而为投资方实施项目创造条件，并为居民提供更多住房机会。
（编译：Cici；审校：Ken；来源：越南中文社yuenan.com）
原创文章，作者：越南中文社，如若转载，请注明出处：https://yuenan.com/news-120317/
