提議發行多期限首都債券
在小組討論中，東英鄉黨委書記阮英勇代表表示贊同各項報告和呈文，特別是關於河內市經濟社會形勢和預算的內容。據阮英勇稱，要實現今年11%的增長目標，而上半年僅達到8.22%，需要整個政治體系付出巨大努力並採取果斷措施。該代表指出，各鄉目前在創收方面遇到困難，尤其是土地使用權拍賣收入，直接影響公共投資資金的撥付進度。此外，河內市公佈的建築材料價格未能跟上市場波動。與此同時，由於許多大型集團以更高薪資吸引勞動力，導致根據河內市定額標準支付人工工資的公共投資項目面臨勞動力短缺問題。
在討論中，阮英勇表示，根據《首都法》，河內市將發行首都債券。但他建議河內市研究多樣化債券期限，包括6個月、1年、3年，而非僅集中於5年或10年等長期限。他解釋稱，此舉將吸引民眾的閒置資金，而非讓民眾囤積黃金或白銀。如果只有5-10年的超長期限，民眾可能興趣不大。多樣化期限將便於民眾使用閒置資金購買首都債券。阮英勇說：“如果期限太長，民眾可能用錢買黃金囤積，而不一定買債券。因此我們可以設定不同的債券期限，實現多期限。”
關於土地基金和地方扶持機制，阮英勇舉例稱，東英鄉的土地收入指標約為13萬億越盾。然而，大部分土地基金（約247公頃用於多目標項目，600公頃用於補償BT項目、橋梁道路和嘉平機場）已分配給河內市的任務。鑑於這一現實，阮英勇代表建議河內市為那些已為共同任務貢獻大量土地基金的地方提供反向扶持機制，幫助這些單位獲得撥付已列入計劃的資金。
許多舊公寓樓被斷水電但居民仍堅守
在會議上，第20號代表組的陳壽顯代表認為，住房領域，特別是社會保障性住房和租賃住房，對河內市經濟社會發展具有重要作用。然而，據河內市人民委員會報告，房地產市場雖有復甦但不穩定，社會保障性住房供應仍有限，舊公寓樓改造工作仍面臨諸多障礙。該代表稱，過去約10年間，河內市已出臺多項主張和政策，並確定了需要改造的危險公寓樓，但改造和重建進度仍然非常緩慢，實施率低於10%。他說：“通過接觸選民，許多意見繼續反映這一問題。這不僅是本屆任期的建議，而是多屆任期以來一直提出的問題。我們需要從這一拖延中吸取教訓。”據陳壽顯稱，許多公寓樓已嚴重破舊，但居民仍繼續居住。他說：“河內市已採取多種措施，如斷水斷電……然而，由於生計和社會福利條件，居民仍堅守在此。如果發生事故，將造成非常遺憾的後果。目前，我們已有《首都法》，需要集中解決舊公寓樓改造中的困難和障礙。此事既解決住房需求，又整治城市面貌。”陳壽顯表示，河內市目前約有341個非預算資金項目和320個公共投資項目進展緩慢。他建議河內市集中排除障礙，果斷處理進展緩慢的投資方，以釋放資源。同時，加快啟動53個社會保障性住房和租賃住房項目，並解決其他社會保障性住房項目，特別是19個集中式社會保障性住房項目，以增加市場供應。該代表還建議河內市研究規劃大規模土地基金，集中發展社會保障性住房，而非繼續在每個商業住宅項目中安排20%的穿插土地。此外，他認為河內市已有百年願景總體規劃，但需儘快完成分區規劃和相關規劃，作為制定詳細規劃的基礎，為地方和投資方實施項目創造條件。他還對疏通信貸流、發揮企業和居民貸款包效用的主張表示贊同，從而為投資方實施項目創造條件，併為居民提供更多住房機會。
越南中文社
