越南房地产公司大光明：利润激增，银行贷款近19万亿越盾

利润激增，债务也大幅增加

大光明房地产投资股份公司发布的财务报告显示，去年该公司税后利润达40690亿越盾，较2024年的1830亿越盾大幅增长。这也是该公司首次公开经营业绩。

报告还显示，税后利润与所有者权益比率从1.11%飙升至12.63%。伴随利润增长，大光明的多项财务指标也大幅波动。

截至2025年底，大光明所有者权益超过322220亿越盾，几乎是前一年的两倍。其中未分配税后利润为74370亿越盾，增长50%。

相反，总负债从409240亿越盾降至349910亿越盾。

但在债务结构中，银行贷款债务增长超过90%，去年底达到186560亿越盾。

大光明去年也开始产生债券债务，流通价值15000亿越盾。

连续增资

胡志明市商业登记处的数据还显示，自2026年初至今，大光明连续增资。

在最近一次于5月中旬的更新中，该公司将注册资本从260000亿越盾增至320000亿越盾。在房地产开发项目中，大光明的注册资本仅次于Vinhomes（410740亿越盾）。

大光明因参与河内、岘港和同奈的多项大型项目而备受关注。其中包括红河景观大道轴线项目，大光明作为投资联合体代表与其他企业共同提议实施。

此前，该公司在房地产市场上留下了印记，是胡志明市守添新都市区的主要投资者之一，典型项目有Sala都市区及四条主干道、守添2号桥等重点基础设施工程。

大光明是THACO生态系统成员

大光明房地产投资股份公司成立于2011年3月，总部位于胡志明市安富坊。它是THACO生态系统中除THACO AUTO、THACO INDUSTRIES、THACO AGRI之外的重要成员。

目前，陈登科先生（1970年出生）担任董事长兼法定代表人。

作为一位低调的企业家，陈登科在房地产界被誉为“沙哑科”或“Keangnam科”，与Keangnam Vina合作开发河内Keangnam Landmark项目有关。

时隔近十年未直接管理企业后，陈登科于去年从陈伯阳手中接手大光明董事长职位。根据股权结构，该集团目前持有大光明77.5%的注册资本，而陈伯阳及其家族持有剩余的22.5%。

（编译：李程 ；审校：Suki；来源：越南中文社yuenan.com）