越南房地產公司大光明：利潤激增，銀行貸款近19萬億越盾

利潤激增，債務也大幅增加

大光明房地產投資股份公司發佈的財務報告顯示，去年該公司稅後利潤達40690億越盾，較2024年的1830億越盾大幅增長。這也是該公司首次公開經營業績。

報告還顯示，稅後利潤與所有者權益比率從1.11%飆升至12.63%。伴隨利潤增長，大光明的多項財務指標也大幅波動。

截至2025年底，大光明所有者權益超過322220億越盾，幾乎是前一年的兩倍。其中未分配稅後利潤為74370億越盾，增長50%。

相反，總負債從409240億越盾降至349910億越盾。

但在債務結構中，銀行貸款債務增長超過90%，去年底達到186560億越盾。

大光明去年也開始產生債券債務，流通價值15000億越盾。

連續增資

胡志明市商業登記處的數據還顯示，自2026年初至今，大光明連續增資。

在最近一次於5月中旬的更新中，該公司將註冊資本從260000億越盾增至320000億越盾。在房地產開發項目中，大光明的註冊資本僅次於Vinhomes（410740億越盾）。

大光明因參與河內、峴港和同奈的多項大型項目而備受關注。其中包括紅河景觀大道軸線項目，大光明作為投資聯合體代表與其他企業共同提議實施。

此前，該公司在房地產市場上留下了印記，是胡志明市守添新都市區的主要投資者之一，典型項目有Sala都市區及四條主幹道、守添2號橋等重點基礎設施工程。

大光明是THACO生態系統成員

大光明房地產投資股份公司成立於2011年3月，總部位於胡志明市安富坊。它是THACO生態系統中除THACO AUTO、THACO INDUSTRIES、THACO AGRI之外的重要成員。

目前，陳登科先生（1970年出生）擔任董事長兼法定代表人。

作為一位低調的企業家，陳登科在房地產界被譽為“沙啞科”或“Keangnam科”，與Keangnam Vina合作開發河內Keangnam Landmark項目有關。

時隔近十年未直接管理企業後，陳登科於去年從陳伯陽手中接手大光明董事長職位。根據股權結構，該集團目前持有大光明77.5%的註冊資本，而陳伯陽及其家族持有剩餘的22.5%。