2001年，政府总理颁布决定（第817号），将87公顷土地交给胡志明市城市发展服务公司（守添房地产股份公司），用以实施安富城市发展项目，其中包括22,012平方米土地，用于日后拓宽梁廷纠路路幅和建设安富交汇处。
22,000平方米征迁难题持续25年
根据胡志明市人民委员会批准的规划，在超过22,000平方米的场地中，梁廷纠路道路红线将拓宽，其中一部分属于安富交通交汇处范围。
到2014年，胡志明市交通运输厅批准了升级拓宽梁廷纠路（从陈脑路至阮氏定路）的项目，全长约2.3公里，拓宽至30米以上，设6条车道。
其中，梁廷纠路属于安富都市区项目红线范围内的一段长约600米，起点自阮潢路延伸至安富交汇处。
自2015年起，梁廷纠路升级拓宽项目开始实施，道路变得更加宽阔。然而，22,000平方米的征地拆迁工作遇到诸多阻碍，致使投资方无地施工，项目自2020年底起被迫暂停。
2023年，胡志明市资源与环境厅的检查结论指出，守添公司未履行其责任，对安富城市发展项目红线内的梁廷纠路路幅拓宽进行投资。
仅因超过22,000平方米的土地问题，导致梁廷纠路拓宽和安富交汇处两个项目停滞。
破解补偿资金与基建场地瓶颈
这一超过22,000平方米的瓶颈使两个项目停滞瘫痪多年，原因是责任划分、补偿资金和拆迁清场等归属问题纠缠不清。
按照总理的决定，守添公司被划拨土地用于建设都市区的主要技术设施，其中包括将该22,000平方米土地交还国家实施梁廷纠路项目的责任。
然而实际上，安富都市区项目中有多家企业分别实施子房地产项目，它们与守添公司在共同承担补偿、清场以及总体项目（含22,000平方米部分）资金投入方面存在矛盾。
2024-2025年间，一个值得注意的方案是交由原守德市人民委员会对该地块进行补偿和清场，再与守添公司及子项目投资方结算费用，因为守添公司无力承担补偿。不过，该方案也遇到若干困难。
为解除瓶颈、完成两个项目，胡志明市人民委员会出台了一系列解困决策，以推动22,000平方米土地的补偿和清场。
具体而言，2026年4月25日，胡志明市人民委员会颁布决定，调整总理2001年的交地决定；同时，2026年6月，该委员会批准调整梁廷纠路（陈脑路至阮氏定路段）升级项目。
基于上述决定，胡志明市人民委员会制定并发布了补偿、扶持、安置工作计划，以收回22,000平方米土地。
到2026年8月26日，胡志明市人民委员会决定调整2026年公共投资计划，为该项目安排资金。
上述所有决策解决了项目的法律障碍和补偿、收回22,000平方米土地的经费来源。
胡志明市人民委员会还指定胡志明市交通工程建设投资项目管理委员会为项目投资方，与平征坊人民委员会及相关单位配合，按进度加快对22,000平方米土地的补偿和回收，以推动安富交汇处和梁廷纠路升级项目早日‘收官’。
66户居民和1个组织将面临土地被收回
根据已获批准的方案草案，平征坊将收回土地总面积22,012平方米。其中包含约8,361.8平方米住宅用地、9,882.3平方米农业用地和3,767.9平方米交通、水渠用地。
共有67个土地被征收对象，包括66户家庭、个人和1个组织。预计有27个对象被整体征收、40个对象被部分征收，其中60个对象具备安置条件。
按预算估算，胡志明市将支出超过1.865万亿越南盾用于补偿和清场，预计于2026年9月完成补偿。
（编译：李程 ；审校：Momo；来源：越南中文社yuenan.com）
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