2001年，政府總理頒佈決定（第817號），將87公頃土地交給胡志明市城市發展服務公司（守添房地產股份公司），用以實施安富城市發展項目，其中包括22,012平方米土地，用於日後拓寬梁廷糾路路幅和建設安富交匯處。

22,000平方米徵遷難題持續25年

根據胡志明市人民委員會批准的規劃，在超過22,000平方米的場地中，梁廷糾路道路紅線將拓寬，其中一部分屬於安富交通交匯處範圍。

到2014年，胡志明市交通運輸廳批准了升級拓寬梁廷糾路（從陳腦路至阮氏定路）的項目，全長約2.3公里，拓寬至30米以上，設6條車道。

其中，梁廷糾路屬於安富都市區項目紅線範圍內的一段長約600米，起點自阮潢路延伸至安富交匯處。

自2015年起，梁廷糾路升級拓寬項目開始實施，道路變得更加寬闊。然而，22,000平方米的徵地拆遷工作遇到諸多阻礙，致使投資方無地施工，項目自2020年底起被迫暫停。

2023年，胡志明市資源與環境廳的檢查結論指出，守添公司未履行其責任，對安富城市發展項目紅線內的梁廷糾路路幅拓寬進行投資。

僅因超過22,000平方米的土地問題，導致梁廷糾路拓寬和安富交匯處兩個項目停滯。

破解補償資金與基建場地瓶頸

這一超過22,000平方米的瓶頸使兩個項目停滯癱瘓多年，原因是責任劃分、補償資金和拆遷清場等歸屬問題糾纏不清。

按照總理的決定，守添公司被劃撥土地用於建設都市區的主要技術設施，其中包括將該22,000平方米土地交還國家實施梁廷糾路項目的責任。

然而實際上，安富都市區項目中有多家企業分別實施子房地產項目，它們與守添公司在共同承擔補償、清場以及總體項目（含22,000平方米部分）資金投入方面存在矛盾。

2024-2025年間，一個值得注意的方案是交由原守德市人民委員會對該地塊進行補償和清場，再與守添公司及子項目投資方結算費用，因為守添公司無力承擔補償。不過，該方案也遇到若干困難。

為解除瓶頸、完成兩個項目，胡志明市人民委員會出臺了一系列解困決策，以推動22,000平方米土地的補償和清場。

具體而言，2026年4月25日，胡志明市人民委員會頒佈決定，調整總理2001年的交地決定；同時，2026年6月，該委員會批准調整梁廷糾路（陳腦路至阮氏定路段）升級項目。

基於上述決定，胡志明市人民委員會制定併發布了補償、扶持、安置工作計劃，以收回22,000平方米土地。

到2026年8月26日，胡志明市人民委員會決定調整2026年公共投資計劃，為該項目安排資金。

上述所有決策解決了項目的法律障礙和補償、收回22,000平方米土地的經費來源。

胡志明市人民委員會還指定胡志明市交通工程建設投資項目管理委員會為項目投資方，與平徵坊人民委員會及相關單位配合，按進度加快對22,000平方米土地的補償和回收，以推動安富交匯處和梁廷糾路升級項目早日‘收官’。

66戶居民和1個組織將面臨土地被收回

根據已獲批准的方案草案，平徵坊將收回土地總面積22,012平方米。其中包含約8,361.8平方米住宅用地、9,882.3平方米農業用地和3,767.9平方米交通、水渠用地。

共有67個土地被徵收對象，包括66戶家庭、個人和1個組織。預計有27個對象被整體徵收、40個對象被部分徵收，其中60個對象具備安置條件。

按預算估算，胡志明市將支出超過1.865萬億越南盾用於補償和清場，預計於2026年9月完成補償。