据9月1日发布的一份公告，丰树投资旗下的丰树新兴增长亚洲物流私人信托基金（MEGA）已完成首轮募资，获得2.5亿美元承诺出资。该基金是一家专注于马来西亚、越南和印度物流开发项目的私募基金。此外，该集团还通过合资企业和共同投资为马来西亚的特定开发项目筹集了超过2.5亿美元。
MEGA计划在明年初之前完成第二轮募资，目标再筹集2亿美元资本承诺。
总体而言，丰树的新兴亚洲物流开发策略在全面部署后，预计将涵盖总投资价值达21亿美元的资产。
参与该策略的投资者包括主权财富基金、养老基金以及国家投资公司等。
MEGA计划在明年初之前完成第二轮募资，目标再筹集2亿美元资本承诺。MEGA将重点关注马来西亚、越南和印度市场的物流开发机会。在这些市场中，国内消费增长、制造业活动和供应链多样化持续推动对现代物流设施的需求，而机构级物流空间的结构性供应不足仍然存在。
该基金的目标是实现超过15%的内部收益率，并使投资者能够获得丰树综合房地产能力和成熟的物流开发业绩。
MEGA最初的投资组合包括马来西亚的四个开发项目、印度的一个开发项目以及越南的两个仓库。
丰树集团首席执行官许永康表示，公司在“新兴亚洲物流开发策略”中获得了知名机构投资者的强力支持，这令集团备受鼓舞。
“MEGA成功完成首轮募资是一个重要里程碑，所获得的承诺出资反映出投资者相信丰树有能力跨市场周期创造开发价值。”许永康说。
“综合房地产能力使集团能够推行加速开发策略，这也使丰树有别于纯粹的资金管理公司。”他补充道。
物流是丰树最大的资产类别，约占集团管理资产的43%，总额约255亿美元。
丰树亚太物流开发区域首席执行官黄杰表示，MEGA可为投资者提供进入新兴亚洲经济体中特定高增长市场的物流开发机会。
“该基金成功完成首轮募资，体现了投资者对丰树全球物流平台的信心，这得益于我们在马来西亚和越南的市场领先地位、经验丰富的本地团队以及综合房地产能力。”黄杰说。
MEGA是丰树的第18只私募房地产基金，也是近期系列物流开发私募基金中的第三只，此前丰树中国基金已成功完成募集。
丰树总部位于新加坡，是一家致力于可持续发展的全球房地产开发、投资、资本及物业管理公司。
集团资产遍布全球13个市场，包括新加坡、澳大利亚、加拿大、中国、欧洲、香港、印度、日本、马来西亚、韩国、英国、美国和越南。
（编译：Jon；审校：Alex；来源：越南中文社yuenan.com）
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