胡志明市人民委员会副主席黄元营近日签署行政处罚决定，对李姜生产贸易有限公司（总部位于胡志明市鹅桥坊阮文追街）在房地产经营中的违法行为处以9亿越盾罚款。
根据处罚决定，该企业擅自将位于平东坊的Dream Home Riverside高层公寓结合商业服务项目中的682套公寓投入经营，而尚未具备法律规定的条件。
具体而言，这批“违规”出售的公寓名单包括D3地块的367套和D4地块的315套。上述所有公寓均不在胡志明市建设厅认定的具备预售（房屋未来形成）条件的名单之内。该行为违反第339/2026/NĐ-CP号议定第68条第4款。
除罚款外，胡志明市人民委员会还要求李姜公司上缴其违法行为获得的全部非法所得，包括已向客户收取款项所产生的利息，以及违规使用的款项（如有）。企业须在10日内履行；逾期将被强制执行，并须按每日0.05%缴纳滞纳金。
客户“被套牢”数十亿越盾，苦苦等待收房
据了解，Dream Home Riverside项目自2020年获得建设许可。投资方已签订合同并售出约2000套公寓，向客户收取了合同价值的70%至95%。
尽管对2021年10月起签订的合同承诺于2024年8月交房，但该项目自2023年起停工至今，交房逾期已超过2年。
在与《青年报》交流时，该项目客户H.H.先生表示，他经常到项目现场查看，实际情况显示工程目前处于“停工搁置”状态，许多部分长满青苔、潮湿发霉并日渐破败。
“许多人像我一样，把数十亿越盾套在这里，不知道何时才能得到妥善解决。”H.先生说。
据胡志明市建设厅，目前D3地块（规模25层）中A座仅完成主体结构，两座之间的连桥止于第8层；B座已完成主体结构，连桥仅至第5层。D4地块（规模25层）目前仅施工了第2层和第3层的部分楼板便停工。
胡志明市建设厅表示，已向胡志明市人民委员会报告，要求李姜公司必须确保财务资源以继续建设D3座，并按承诺完成验收投入使用的手续。
对于投资方与居民之间购房合同产生的纠纷，各方须自行协商；如无法协商，案件将由法院管辖处理。
（编译：Jon ；审校：Ken；来源：越南中文社yuenan.com）
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