胡志明市提议为工人住房贷款提供最长10年利息支持

胡志明市提议为工人住房贷款提供最长10年利息支持

胡志明市的工人住房、社会住房、集体宿舍项目被提议在10年内获得最高300亿越南盾贷款的利息支持。

该内容由胡志明市人民委员会纳入关于对胡志明市国家金融投资公司（HFIC）在合并后优先经济社会发展领域放贷项目给予利息支持的决议草案。预计该政策将提交胡志明市人民议会于今年10月会议审议通过。

根据草案，为学生建设集体宿舍的项目；为在工业园区、出口加工区、高科技园区工作的工人提供住房以及社会住房的项目，每个项目获利息支持的贷款额度上限将从200亿越南盾提高到300亿越南盾。支持期限也从最长7年延长至10年。

这是高于目前根据市人民议会第09/2023号决议所适用政策的优惠力度。根据现行规定，财政对HFIC放贷或作为牵头进行联合放贷的贷款在7年内提供50%至100%的利息支持，单笔贷款最高200亿越南盾。社会住房、工人住房项目可享受最高100%。

据市政府表示，该政策旨在提高企业获得资金的能力，鼓励私营部门参与城市优先领域，其中包括社会住房和民生工程。

提高获支持贷款额度并将期限延长至10年，有望帮助投资方在更长时间内减轻资金成本压力，尤其是规模大、回收期长的社会住房项目。

胡志明市被政府交付到2030年完成199,400套社会住房。仅2026-2030年阶段，该市必须完成181,257套，约为前5年指标的10倍。2026年，该市目标是完成28,500套。

在工人住房方面，胡志明市劳动联合会已与9家企业签署协议，力争到2030年发展约128,000套。

除社会住房和工人住房外，草案还补充了多类获考虑支持的项目，如绿色转型、数字转型、科学技术研究与应用、智能制造、战略技术、清洁能源、物流、高科技农业和工业基础设施。

将交通工具从化石燃料转为清洁能源、建设公共充电站、生态工业园区基础设施、海港、港口物流以及建筑垃圾处理与回收等项目也列入建议补充的目录。

根据草案，政策实施资金来自市级财政的公共投资资金。2026-2030年阶段，HFIC预计为项目计划总共放款16,800亿越南盾。按预计每年9%的支持利率，市财政估计需要约3,426亿越南盾用于利息支持，并预计在中期公共投资资金计划中安排3,500亿越南盾。

此前，第09/2023号决议的实施仅批准了19个参与政策的项目，总投资额超过5,272亿越南盾，获利息支持的贷款总额超过2,918亿越南盾。

黎雪

（编译：李程 ；审校：Ken；来源：越南中文社yuenan.com）