胡志明市提議為工人住房貸款提供最長10年利息支持

胡志明市提議為工人住房貸款提供最長10年利息支持

胡志明市的工人住房、社會住房、集體宿舍項目被提議在10年內獲得最高300億越南盾貸款的利息支持。

該內容由胡志明市人民委員會納入關於對胡志明市國家金融投資公司（HFIC）在合併後優先經濟社會發展領域放貸項目給予利息支持的決議草案。預計該政策將提交胡志明市人民議會於今年10月會議審議通過。

根據草案，為學生建設集體宿舍的項目；為在工業園區、出口加工區、高科技園區工作的工人提供住房以及社會住房的項目，每個項目獲利息支持的貸款額度上限將從200億越南盾提高到300億越南盾。支持期限也從最長7年延長至10年。

這是高於目前根據市人民議會第09/2023號決議所適用政策的優惠力度。根據現行規定，財政對HFIC放貸或作為牽頭進行聯合放貸的貸款在7年內提供50%至100%的利息支持，單筆貸款最高200億越南盾。社會住房、工人住房項目可享受最高100%。

據市政府表示，該政策旨在提高企業獲得資金的能力，鼓勵私營部門參與城市優先領域，其中包括社會住房和民生工程。

提高獲支持貸款額度並將期限延長至10年，有望幫助投資方在更長時間內減輕資金成本壓力，尤其是規模大、回收期長的社會住房項目。

胡志明市被政府交付到2030年完成199,400套社會住房。僅2026-2030年階段，該市必須完成181,257套，約為前5年指標的10倍。2026年，該市目標是完成28,500套。

在工人住房方面，胡志明市勞動聯合會已與9家企業簽署協議，力爭到2030年發展約128,000套。

除社會住房和工人住房外，草案還補充了多類獲考慮支持的項目，如綠色轉型、數字轉型、科學技術研究與應用、智能製造、戰略技術、清潔能源、物流、高科技農業和工業基礎設施。

將交通工具從化石燃料轉為清潔能源、建設公共充電站、生態工業園區基礎設施、海港、港口物流以及建築垃圾處理與回收等項目也列入建議補充的目錄。

根據草案，政策實施資金來自市級財政的公共投資資金。2026-2030年階段，HFIC預計為項目計劃總共放款16,800億越南盾。按預計每年9%的支持利率，市財政估計需要約3,426億越南盾用於利息支持，並預計在中期公共投資資金計劃中安排3,500億越南盾。

此前，第09/2023號決議的實施僅批准了19個參與政策的項目，總投資額超過5,272億越南盾，獲利息支持的貸款總額超過2,918億越南盾。

黎雪