越南林同省山美乡人民委员会10月17日通报,山美1工业园项目征地清拆工作取得明显进展。截至10月16日,项目已完成274.28公顷土地的清拆,相当于需收回总面积的25.63%,其中76.56公顷此前已移交投资方。
山美1工业园由IPICO公司担任投资方,规划总面积1070公顷,影响822户居民、个人和组织,其中284户的住宅用地和住房被收回,243户预计需要安置。乡政府已向全部822个案例发出收回土地通知,完成率100%。
实地测量方面,已完成808户、1033.6公顷的测量,仍有14户、36.41公顷未测量。法律审核方面,已对692户、767.78公顷进行审核,确定506户、602.87公顷符合补偿条件。其中186户需补充材料,13户刚收到材料并已安排法律审核,另有103份材料因第一土地基金发展中心分支机构正在处理而尚未转至乡政府。
补偿方案方面,286户、463.33公顷的补偿方案已公示。乡政府已审定223户、441.84公顷的材料,并预先审定70户、50.06公顷的草案。目前已有186户、427.90公顷的补偿方案获批,另有37份材料、13.94公顷因法律手续、地上他人财产或户主在外地等原因尚未获批。
已有99户家庭、个人和组织领取补偿款并移交214.45公顷土地。乡政府还收回89块由乡管理的公共土地,总面积59.83公顷。对于困难且不符合安置条件的住户,乡政府已审查规划并介绍合适位置,由IPICO公司接收转让并分块安排。山美安置区一期(面积1.42公顷)正在办理1/500详细规划局部调整手续。
乡政府建议第一土地基金发展中心分支机构尽快移交103份缺失材料,完成7个经济组织的补偿方案并提供公共土地材料;同时建议各部门协调解决障碍,加快全项目征地清拆进度。山美1工业园规划总面积1070公顷,分两期实施,分别为615.25公顷和454.75公顷。工厂企业用地约730至739公顷,其余用于绿地、水面、服务和基础设施。项目于2022年8月30日开工,但此后因缺乏场地而停滞。

