10月17日，一場以“新時代世界文化遺產會安古城旅遊發展”為主題的研討會在峴港舉行。會安文化遺產保護中心主任範富玉在會上介紹，會安古城世界文化遺產保護區面積約130公頃，超過80%的遺蹟屬於私人或集體所有。這意味著會安的保護工作無法脫離居民的權益、責任與日常生活。
聯合國教科文組織駐越南辦事處代表范氏清紅援引越南2023年向世界遺產中心提交的第三週期定期報告指出，會安許多房主將房屋出租用於經營並遷往周邊地區居住，房屋雖得到較好保護，但其功能與居住環境已發生顯著變化。2023年，會安古城核心區僅剩3000多名居民；核心區約30%的房主來自河內和胡志明市，約40%的原會安房主已遷往他處。2024年，僅約20%至30%的遺蹟仍有人居住。
范氏清紅認為，居民減少和居住功能的衰退是會安古城真實性面臨的最大挑戰。她建議將住房和居住政策置於遺產管理的中心位置，優先保障直接居住並維持祭祀空間的家庭，對遺蹟嚴重損壞的困難家庭提供最高100%的支持，並考慮回購或長期租賃古宅，再出租給本地居民居住，同時規定古宅用於經營時須保留最低比例的居住和祭祀功能面積。
文化研究院代表范氏惠在會上表示，比旅遊超載壓力更值得警惕的，是遺產核心區房地產所有權結構深刻商業化的趨勢，這導致核心居民遷移和文化空心化。她指出，古宅在易主或出租後，大多被改造為高級時裝店、紀念品店、咖啡館或高檔餐廳，多代同堂的家庭逐漸消失，取而代之的是季節性勞工或來自外地的企業主。
范氏惠說，物質建築無論怎樣修補、粉刷或加固，如果缺少家庭生活的聲響、祖先祭壇的香火和本地人的處世方式，古城也只是一座死博物館。她建議國家與地方政府為無力修繕古宅的貧困和多代家庭提供長期低息貸款或直接補貼，防止居民因負擔不起維護費用而賣房，並建立旅遊收益分配機制，使直接承受遊客不便的本地居民成為正當受益者。
研討會披露的數據顯示，2012年至2026年7月，會安古城售出參觀票記錄遊客1920萬人次，收入超過2萬億越南盾。同期，會安旅遊獲得85項以上稱號和評選，多次被列入亞洲和世界最受歡迎、最具吸引力的目的地名單。
越南中文社
