CJ物流收购同奈逾2万平方米仓库设施

韩国CJ集团旗下CJ物流已收购日本大和房屋位于越南同奈省的仓库设施，交易涉及逾2万平方米仓库面积。CJ物流表示，此次收购是其扩大在越南业务网络的一步，同奈被视为南部地区重要的物流中心之一。

该仓库项目选址靠近隆城国际机场，车程约20分钟；距胡志明市中心约60分钟，距吉莱港约40分钟，距新港盖梅—市威港约60分钟。项目还可经南北高速公路连接胡志明市、平阳、巴地—头顿等周边工业区及北部省份。

同奈在南部重点经济区的物流版图中占比较高。按截至2026年第二季度的数据，该省约占南部重点经济区现成仓库总供应量的32%；同期厂房租赁需求同比增长4%，现有仓库供应的吸纳率维持在88.4%。

Cushman & Wakefield越南工业与办公租赁部门经理Thanh Nguyễn表示，同奈物流市场正进入强劲增长阶段，动力来自经济发展、国内消费上升、大规模基础设施投资以及区位连通优势。他还提到，越南工业与物流地产市场的需求正在变化，终端用户越来越倾向于收购现成的高质量设施，而非仅租赁场地或买地自建，这反映出对已投入运营或短期内可产生现金流资产的更大需求。