CJ物流收購同奈逾2萬平方米倉庫設施

韓國CJ集團旗下CJ物流已收購日本大和房屋位於越南同奈省的倉庫設施，交易涉及逾2萬平方米倉庫面積。CJ物流表示，此次收購是其擴大在越南業務網絡的一步，同奈被視為南部地區重要的物流中心之一。

該倉庫項目選址靠近隆城國際機場，車程約20分鐘；距胡志明市中心約60分鐘，距吉萊港約40分鐘，距新港蓋梅—市威港約60分鐘。項目還可經南北高速公路連接胡志明市、平陽、巴地—頭頓等周邊工業區及北部省份。

同奈在南部重點經濟區的物流版圖中佔比較高。按截至2026年第二季度的數據，該省約佔南部重點經濟區現成倉庫總供應量的32%；同期廠房租賃需求同比增長4%，現有倉庫供應的吸納率維持在88.4%。

Cushman & Wakefield越南工業與辦公租賃部門經理Thanh Nguyễn表示，同奈物流市場正進入強勁增長階段，動力來自經濟發展、國內消費上升、大規模基礎設施投資以及區位連通優勢。他還提到，越南工業與物流地產市場的需求正在變化，終端用戶越來越傾向於收購現成的高質量設施，而非僅租賃場地或買地自建，這反映出對已投入運營或短期內可產生現金流資產的更大需求。