7月30日，全国房地产经纪人协会（NAR）发布的报告显示，6月份美国待售房屋（仅指已签订买卖合同但未完成交易的房屋）的销售量较5月份继续下降0.8%。
与去年同期相比，这一数字下降了2.8%。
矛盾之处在于，这种下降并非由于供应不足。相反，挂牌出售的房屋数量有所增加。但越来越多的卖家宁愿将房屋撤出市场，也不愿接受更低的价格。
然而，这种趋势在美国各地并不一致。东北地区待售房屋的销售量较上月小幅增长2%，但在其他所有主要地区均有所下降：西部地区下降近4%，中西部地区下降0.8%，南部地区下降0.7%。
对于买家来说，讽刺的是尽管供应增加，房价却并未下降。相反，上个月房价达到了历史最高水平，继续给买家带来困难的趋势。
NAR的经济学家Jessica Lautz表示，买家在过去两年半中被边缘化，不得不继续等待价格下降。
对于首次购房者，尤其是许多年轻人来说，情况尤为困难。越来越多的年轻购房者认为，在价格和抵押贷款利率均处于高位的情况下，租房比拥有房产是一个更好的选择。
到目前为止，当前房地产市场的唯一受益者似乎只是那些不急于出售的房主——他们在疫情后的几年里见证了资产价值的飙升。
（编译：Cici 越南中文社；审校：Fang；来源：Tuoitre）
