韩国收紧外资流入房地产市场
越南中文社历史报道韩国刚刚颁布新规定，旨在进一步收紧对外国人房地产交易的管理。根据新规，外国人将不再被允许购买首都首尔重点区域、首尔周边的京畿道和仁川市的住房，除非直接居住在这些区域。这被认为将限制外国人的投机交易。国土交通部已指定“外国人土地交易…
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越南中文社历史报道
取消年度地价表：房价会降温吗？
越南中文社历史报道房地产专家认为这是当前土地法修订中的合理方向，但除了降低土地成本外，住房项目要想降低房价，必须解决数千个停滞项目的障碍以增加住房供应。土地成本占住房项目总投资的15-30%，在中心区域，土地成本甚至占住房建设投资的50%。自202…
恒大退市：中国房地产象征的终结
越南中文社历史报道据BBC报道，中国房地产集团恒大的股票于8月25日在香港证券交易所被退市，此前18个月交易停滞，结束了超过15年的交易历史。恒大曾是中国最大的房地产集团，市值一度超过500亿美元。但巨大的债务负担，曾推动其快速增长的要素，导致了该…
Nam Long 开工 Trellia Cove – Mizuki Park 最后一个复合分区
越南中文社历史报道Trellia Cove 标志着 Nam Long 与日本合作伙伴 Hankyu Hanshin Properties 和 Nishi Nippon Railroad 共同开发的 26 公顷综合城区 Mizuki Park 发展历…
新西兰放宽外国人购房禁令
越南中文社历史报道新西兰财政部长Nicola Willis于8月14日在美国纽约市向彭博社表示，新西兰政府正在考虑允许外国人通过“黄金签证”计划购买住宅房地产。“讨论已经进行，预计内阁将在未来几周内做出决定，”她说。自2018年以来，只有公民、纳税…
中国房地产巨头恒大被摘牌
越南中文社历史报道在8月12日公布的档案中，恒大确认已收到香港证券交易所上市委员会关于上述决定的信函，引用恒大未能满足交易所实施的恢复指引中的要求。此外，公司股票交易活动仍被暂停。这是恒大长期危机中的最新进展，恒大是中国最大的房地产集团之一。恒大，…
人才帮助稳定香港住房市场
越南中文社历史报道据劳动和福利部部长Chris Sun Yuk-han称，通过各种人才吸引计划来到香港的新移民帮助稳定了住房市场，填补了空缺职位，尽管由于城市人口老龄化，当地劳动力需求下降。在8月8日的讲话中，部长Chris Sun表示，顶级人才通…
企业争相转换债务，将债券转为股票
越南中文社历史报道为了解决债务负担，企业正在充分利用将债券转换为股票的机会，其中包括许多“巨头”已经通过了在未来发行可转换股票的计划。将债务转换为股本是全球相当普遍的金融活动，近年来在越南也成为一种流行趋势，特别是对于那些遇到困难的企业。其中，房地…
‘当前房地产市场没有为中低收入者提供的住房’
越南中文社历史报道8月6日上午，国会常务委员会组织国会监督论坛以促进发展。房价远高于民众的平均收入第一个专题关于国会监督活动对国家经济社会发展的贡献，收到了许多代表和专家的意见。国会副主席武鸿清建议代表们在有关监督房地产市场和开发社会住房的决议出台…
Novaland即将发行股票以交换超过8,719亿越南盾的巨额债务
越南中文社历史报道8月7日，Novaland集团（股票代码：NVL）在林同省举行了2025年临时股东大会，并通过了发行单独股票以交换股东债务和债券本金余额的方案。具体而言，大会通过了发行超过1.68亿单独股票的方案，发行价格为15,747越南盾/股…
中国设立1390亿美元基金以稳定房地产市场
越南中文社历史报道2025年8月初，中国人民银行确认成立一个新的金融稳定委员会，以减少该国日益增长的债务风险。这一举措是在中国国务院高级顾问尹中立建议政府需要向房地产领域注入1万亿元人民币（相当于1390亿美元）以稳定房地产开发商的资产负债表时采取…
在庆和省’净化’房地产中介环境
越南中文社历史报道庆和省房地产市场在过去6个月持续增长，成为全国吸引投资者的亮点。特别是，庆和省与宁顺省的合并是使该省房地产市场更加活跃的重要因素之一。加强房地产中介和交易平台的活动根据政府总理和庆和省人民委员会的指示，庆和省建设厅最近连续发布了两…
30平方米的民宅每年缴税，20年荒废的数十公顷项目，国家未能征税
越南中文社历史报道8月6日，国会常务委员会组织了国会监督活动论坛，主题为国会监督以促进发展。讨论国家预算执行的监督时，国家审计局第二专业审计长黎廷升提出问题：现有政策是否已为发展创造条件。他举例税收政策，问道：当前的税收政策是否真正“促进发展”，还…
超豪华房地产：超级富豪的避风港
越南中文社历史报道在上海，高端住宅市场几乎与中国房地产市场的其他部分脱节。今年前几个月，该市已记录了482套价值超过5000万元人民币（约700万美元）的公寓交易，占30个大城市超豪华住宅总销量的80%以上。尽管整个市场持续低迷，这一细分市场的平均…
捷克共和国房地产市场的悖论
越南中文社历史报道捷克国家银行8月1日表示，该国房地产价格持续上涨但仍热销。令人惊讶的是，拥有昂贵公寓的客户并非高收入的管理者或企业家，而主要是中等收入者。根据捷克国家银行的经济专家Daniel Stodt和Zlatuse Komarkova的说法…
奔驰汽车销售巨头在胡志明市出售价值千亿的土地，无人问津
越南中文社历史报道Hàng Xanh - Haxaco (HAX)汽车服务股份公司刚刚公布了董事会决议，通过了关于在胡志明市Võ Văn Kiệt路公开拍卖房地产的报告。报告显示，该地块面积为6,282.6平方米。转让价格已通过股东书面意见形式通过…
美国房地产市场仍未摆脱’冰冻’状态
越南中文社历史报道7月30日，全国房地产经纪人协会（NAR）发布的报告显示，6月份美国待售房屋（仅指已签订买卖合同但未完成交易的房屋）的销售量较5月份继续下降0.8%。与去年同期相比，这一数字下降了2.8%。矛盾之处在于，这种下降并非由于供应不足。…
海防市投资热潮爆发，长期拥有的度假房地产占据优势
越南中文社历史报道在新加坡F&B领域成功近15年后，Lê Anh Thư女士（海防市）决定回到越南扩展业务。分享在北部房地产市场考察两周后的感受，Thư女士对这里成功居民的生活质量感到惊讶。"我正在寻找在越南生活和经营餐厅的空间。情况相当乐观，就在…
撤回对房地产交易利润征收20%税的提案，保持转让价值2%的税率不变
越南中文社历史报道据周先生介绍，这是财政部在听取相关各方意见后，关于《个人所得税法（修订）》项目制定的新方向。在会上，财政部副部长高英俊表示，修订后的个人所得税法草案将保持目前对房地产转让的个人所得税征收方式不变，即按交易价值的2%征收，未提出对房…
Vinhomes与SAMTY举行The Opus One四座塔楼封顶仪式，预计2026年第一季度交付
越南中文社历史报道以“进度超速 - 迈向卓越”为主题的The Opus One项目封顶仪式，有Vinhomes股份公司南部区域业务总监Nguyễn Thanh Tâm先生、Samty越南有限公司总经理Tetsuro Kawamoto先生、SAMTY…