根据嘉莱省适用于2026年的新土地价格表，25个坊的城市土地价格大幅上涨，部分坊的平均涨幅接近翻倍。
具体来说，归仁坊的城市土地价格平均涨幅为1.48倍，归仁东坊为1.95倍，归仁西坊为1.72倍；
归仁南坊为1.56倍，归仁北坊为1.77倍，怀仁坊为1.88倍，怀仁东坊为1.71倍；
安富坊为1.67倍，阿云巴坊为1.72倍，波来古坊为1.55倍，统一坊为1.56倍……
据此，在嘉莱省西部8个坊（波来古、安溪、阿云巴城市区域）的1,031条道路中……住宅土地价格相比现行价格调整上涨了1.44倍至1.72倍。波来古城市区域的一些道路涨幅较大，例如：黎成芳路（1.85倍）、李正胜路（1.65-1.82倍）、陈贵甲路（1.78倍）、阮协路（1.41倍）。
在嘉莱省东部地区17个坊的3,118条道路中，住宅土地价格相比现行价格调整上涨了1.03倍至1.95倍。归仁城市区域的一些道路涨幅较大，例如：黄晋发路（1.68倍）、春妙路（1.64倍）、西山路（1.6倍）、成泰路（1.91倍）。
一些特殊情况，如两面临街的地块、一面临街的地块和巷子……按最高价格框架计算，并乘以1.1或1.2的系数。
此外，农村地区的住宅土地价格相比现行价格平均调整上涨了1.44倍。
其中，对于嘉莱省西部地区（原嘉莱省）的69个乡，最高价格超过1,800万越南盾/平方米，最低价格为24,000越南盾/平方米。对于嘉莱省东部地区（原平定省）的41个乡，最高价格超过2,750万越南盾/平方米，最低价格为270,000越南盾/平方米。
工业园区、工业集群的土地价格小幅上涨，从西部地区的1.74%到东部地区的2.04%。
对于农业用地价格：西部地区保持波来古城市区域5个坊的农业用地价格不变；17个乡的现行农业用地价格低于15,000越南盾/平方米，建议提高到15,000越南盾/平方米（平均上涨1.37倍）；其余55个乡的农业用地价格平均上涨1.25倍。
对于东部地区的58个乡坊，农业用地价格相比现行价格平均上涨1.1倍。
土地收入占省预算总收入的大部分
截至目前，嘉莱省2025年的国家预算总收入估计约为26万亿越南盾。其中，土地使用费收入为10.9万亿越南盾（近42%），国内收入为13.86万亿越南盾（超过53%）。可以看出，土地使用费收入在嘉莱省预算总收入中仍占重要部分。
（编译：Ivy 越南中文社；审校：Woo；来源：Tuoitre）
原创文章，作者：Fang，如若转载，请注明出处：https://yuenan.com/news-66060/
