越南提请国会修改《土地法》，国家决定土地价格，防止价格虚高
越南中文社历史报道8月19日上午，受总理委托，农业与环境部部长郑越雄在国会呈递了关于修改《2024年土地法》的政策方向摘要报告。疏通资源，迈向“双位数”增长根据政府的摘要报告，2024年《土地法》施行近两年虽带来许多突破，但实际执行中仍出现不少困难…
土地价格
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最新报道37 篇报道
越南中文社历史报道修改《土地法》：越南国家决定土地价格，合理调节土地增值收益
越南中文社历史报道7月28日下午，越南国会常务委员会对《土地法》（修正案）草案提出意见。土地法修正的7个政策方向农业与环境部长郑越雄在代表政府作关于修正政策方向的简要报告时表示，政府已通过7个政策组。第一，按照整合化、数字化、简化的方向改革土地利用…
越南《土地法》修正案：提议取消具体土地价格规定
越南中文社历史报道越南农业与环境部近日向各部委、地方、协会及相关组织发出公文，征求对《土地法》修正案草案的意见。土地价格由国家决定根据草案，该部提议取消具体土地价格的规定。土地价格由国家决定。土地定价必须确保真实、客观、公开、透明的原则，遵循正确的…
越南《土地法》修正案：提议取消具体土地价格规定
越南中文社历史报道越南农业与环境部刚向各部委、地方、协会及相关组织发文，征求对《土地法》修正案草案的意见。土地价格由国家决定根据草案，该部提议取消具体土地价格规定。土地价格由国家决定。土地定价必须确保诚实、客观、公开、透明的原则，遵守正确的土地定价…
越南胡志明市农业与环境厅：K系数基于平衡民众利益制定
越南中文社历史报道关于K系数的草案由越南胡志明市农业与环境厅公开征求意见，目前受到许多民众关注，因为K系数乘以土地价格表将增加土地使用费。K系数推高土地使用费根据草案，K系数乘以土地价格表适用于根据第254/2025号决议规定的情形来计算土地使用费…
越南土地价格表必须贴近市场
越南中文社历史报道根据《土地法》第257条，各地方最迟须于2026年1月1日首次公布土地价格表。各地方负责制定新的土地价格表，并于每年1月1日起实施。土地价格表是自1987年以来土地法律建设史上非常重要的一步，因为它取消了政府每五年一次发布的土地价…
农业用地上建有房屋，应按照什么价格进行补偿？
越南中文社历史报道1989年，我家购买了250平方米的农业用地，1990年建造了住宅并从那时起缴纳房产税。2025年，县人民委员会决定收回150平方米用于水利工程。由于该地块尚未获得主管机构批准转为住宅用地，我家只能获得农业用地价格的补偿。县人民委…
胡志明市22号国道升级项目中住宅用地补偿价格最高超过每平方米6660万越南盾
越南中文社历史报道根据方案，用于计算补偿和支持的土地单价，采用胡志明市人民议会颁布、自2026年1月1日起适用的土地价格表单价乘以调整系数（从超过1.6到超过2.5）计算。住宅用地单价根据道路线路、位置不同，价格从每平方米2700万越南盾到超过每平…
批准胡志明市自2026年7月1日起适用的K系数建设项目
越南中文社历史报道胡志明市人民委员会副主席裴明胜签署了此项决定。根据获批的决定，制定K系数旨在确保科学基础、公平性并紧跟房地产市场实际波动。K系数根据胡志明市的市场因素及社会经济条件更新土地价格调整系数，有助于提高透明度与公开性；同时作为依据，适用…
3月25日早间新闻：土地价格、私人住宅价格反转下跌；提议补充乡级主席的行政处理权限
越南中文社历史报道土地价格、私人住宅价格反转下跌Batdongsan.com.vn公布的新数据显示，房地产市场在一些细分市场出现了价格调整趋势。具体而言，在河内，2026年第一季度土地的平均挂牌价格较2025年底下降了约4%。而在胡志明市（旧城区）…
延迟确定土地价格、延迟使用已分配土地可能被视为造成土地浪费
越南中文社历史报道一位读者提问：根据新规定，哪些行为被视为土地浪费并可能被处理？胡志明市法律大学硕士吴嘉煌回答：与土地浪费相关的行为在2025年第11号联合通知（包括最高人民检察院、最高人民法院、公安部、国防部、司法部、财政部、工商部、建设部、农业…
胡志明市部署2026年土地价格表
越南中文社历史报道据胡志明市人民委员会，此前2025年12月26日，胡志明市人民议会已颁布第87/2025/NQ-HĐND号决议，规定自2026年1月1日起在胡志明市首次适用的土地价格表。基于该决议，胡志明市人民委员会副主席裴明胜签署文件，传达胡志…
胡志明市实施2026年土地价格表
越南中文社历史报道据胡志明市人民委员会，此前2025年12月26日，胡志明市人民议会已颁布第87/2025/NQ-HĐND号决议，规定首次自2026年1月1日起在胡志明市适用的土地价格表。基于该决议，现胡志明市人民委员会副主席裴明盛签署文件，传达胡…
胡志明市实施2026年土地价格表
越南中文社历史报道据胡志明市人民委员会，此前2025年12月26日，胡志明市人民议会已颁布第87/2025/NQ-HĐND号决议，规定首次于2026年1月1日在胡志明市适用的土地价格表。基于该决议，胡志明市人民委员会副主席裴明盛签署文件，传达胡志明…
为什么城市内巷的联排别墅比乡村巷道的房屋更难出售？
越南中文社历史报道绝对价值决定城市内巷联排别墅的流动性位于胡志明市平盛区的一条巷子里，一套面积不小、位置不算太差的联排别墅，以140亿越南盾的价格挂牌出售数月，现已降至130亿越南盾，但仍未找到买家。与此同时，位于新永禄乡一条深巷中的一套四级房屋，…
嘉莱省25个坊的土地价格大幅上涨，部分地区接近翻倍
越南中文社历史报道根据嘉莱省适用于2026年的新土地价格表，25个坊的城市土地价格大幅上涨，部分坊的平均涨幅接近翻倍。具体来说，归仁坊的城市土地价格平均涨幅为1.48倍，归仁东坊为1.95倍，归仁西坊为1.72倍；归仁南坊为1.56倍，归仁北坊为1…
常务副总理阮和平：胡志明市已解决许多积压项目
越南中文社历史报道12月9日下午，常务副总理阮和平，解决积压项目困难与障碍指导委员会（指导委员会751）主任，与胡志明市人民委员会举行工作会议，听取关于处理胡志明市地区困难与障碍项目的结果，以及为胡志明市国际金融中心开幕所做的准备工作。关于解决城市…
胡志明市房地产协会提议重新确定土地定价时间机制以‘公平对待投资者’
越南中文社历史报道11月29日，胡志明市房地产协会（HoREA）已向国会常务委员会及各部委提交文件，提议在国会决议草案中补充规定，以解决土地法实施中的困难和障碍。据此，HoREA提议需要补充规定，对于BT合同（建设-移交）支付土地面积的土地定价时间…
胡志明市：紧急提供数据以按时制定土地价格表
越南中文社历史报道胡志明市农业与环境厅刚刚向胡志明市人民委员会提交了关于按照简化程序在胡志明市首次制定土地价格表的建议，该价格表将从2026年1月1日起适用。据此，农业与环境厅建议指派该厅与司法厅合作，按照规定审查规范性法律文件。同时，为了按时完成…
处理对市场产生负面影响的房地产交易平台和中介
越南中文社历史报道10月20日，庆和省建设厅厅长阮成富在与《青年在线》交流时表示，该厅已向相关方发出文件，旨在稳定省内房地产市场。庆和省建设厅建议该省科技厅配合处理网络上关于房地产市场的不准确、易引起混淆的错误信息。对于房地产项目投资者，庆和省建设…