据胡志明市人民委员会，此前2025年12月26日，胡志明市人民议会已颁布第87/2025/NQ-HĐND号决议，规定首次于2026年1月1日在胡志明市适用的土地价格表。
基于该决议，胡志明市人民委员会副主席裴明盛签署文件，传达胡志明市人民委员会主席对各厅、局、部门、税务部门及168个坊、乡、特别区的指示。
具体而言，责成农业与环境厅牵头，配合相关机构和单位组织在全市范围内统一宣传、指导和实施。
根据通过的决议，2026年土地价格表已采纳胡志明市人民委员会的补充报告，其中农业用地价格较之前的报告有所上调。
对于多年生作物用地，最高价格为每平方米144万越南盾，最低为每平方米37万越南盾，较之前报告的最高每平方米62.5万越南盾和最低每平方米40万越南盾有所增加。
对于住宅用地，2026年土地价格表在不同区域有所调整。在第一区（原胡志明市），住宅用地价格基本保持不变或略有上涨，最高价格为同起街、阮惠街、黎利街等路段的每平方米687.2万越南盾，最低为每平方米230万越南盾。
同时，在第二区（原平阳省），住宅用地价格在某些地方大幅上涨，最高价格为耶尔辛街、白藤街等路段的每平方米896万越南盾，最低为每平方米130万越南盾。在第三区（原巴地头顿省），住宅用地最高价格为垂云街的每平方米1494.8万越南盾，最低为每平方米181万越南盾...
2026年土地价格表是履行土地相关财政义务、国家管理以及保障胡志明市居民和企业权益的重要依据。
土地价格表经过仔细审查以避免造成混乱
此前，在2025年12月26日胡志明市人民议会第七次会议上，胡志明市人民委员会主席阮文得表示，人民议会通过土地价格表是确保法律规定的必要举措。
2026年土地价格表按照“更为民”的原则统一制定。在补偿和征地时，将确定具体土地价格并适用适当系数，以确保居民不受损失。土地价格表也经过协调计算，避免过高以防止混乱，为吸引投资创造条件。通过后，如果土地价格波动超过20%，将考虑进行调整。
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