据胡志明市人民委员会，此前2025年12月26日，胡志明市人民议会已颁布第87/2025/NQ-HĐND号决议，规定首次自2026年1月1日起在胡志明市适用的土地价格表。
基于该决议，现胡志明市人民委员会副主席裴明盛签署文件，传达胡志明市人民委员会主席对各厅、局、部门、税务、168个坊、乡、特区的指示。
具体而言，责成农业与环境厅牵头，配合相关机构、单位组织宣传、指导并在全市统一实施。
根据通过的决议，2026年土地价格表已采纳胡志明市人民委员会的补充呈文，其中农业用地价格较之前的呈文有所调整上调。
对于多年生作物用地，最高价格为每平方米144万越南盾，最低为每平方米37万越南盾，较旧呈文最高每平方米62.5万越南盾和最低每平方米40万越南盾有所增加。
对于住宅用地，2026年土地价格表在不同区域进行调整。在第一区（旧胡志明市），住宅用地价格基本保持不变或轻微上涨，最高为同起、阮惠、黎利等街道每平方米6.872亿越南盾，最低为每平方米230万越南盾。
同时，在第二区（旧平阳省），住宅用地价格在某些地方大幅上涨，最高为耶尔森、白藤等街道每平方米8960万越南盾，最低为每平方米130万越南盾。在第三区（旧巴地头顿省），住宅用地最高价格为水云街道每平方米1.4948亿越南盾，最低为每平方米181万越南盾...
2026年土地价格表是履行土地财政义务、国家管理以及保障胡志明市居民和企业权益的重要基础。
土地价格表经过仔细审查以避免造成混乱
此前，在2025年12月26日胡志明市人民议会第七次会议上，胡志明市人民委员会主席阮文德表示，人民议会通过土地价格表是确保法律规定所必需的。
2026年土地价格表按照“更为民”的原则统一制定。在补偿、土地征用时，将确定具体土地价格并应用适当系数，以确保居民不受损失。价格表也经过协调计算，不过高以避免混乱，为吸引投资创造条件。通过后，如果土地价格波动超过20%，将考虑调整。
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