胡志明市副市长要求审查为一家申请延期5年的公司延长土地租赁期限

近日，胡志明市人民委员会办公厅发布文件，传达胡志明市人民委员会副主席裴明胜的指示，要求农业与环境局牵头，配合各部门和地方，审查为Lusun有限责任公司延长土地租赁期限的申请，使其符合规定和城市政策。汇总建议提交胡志明市人民委员会，截止日期为2026年3月16日。

胡志明市人民委员会副主席裴明胜认为，Lusun公司的土地使用期限已于2021年到期，部分原因是公司未能掌握法律规定，导致延迟申请延长土地租赁期限，同时也与相关国家管理机关在土地投资领域的指导和督促责任有关。

此外，指示财政局、农业与环境局审查投资和土地方面的法律规定，以便采取适当的宣传和普及形式，及时指导企业掌握，以按规定执行投资延期和土地使用延期的程序。

根据档案，1998年，Lusun公司作为外资企业，获得胡志明市人民委员会颁发的投资证书，运营期限为23年（至2021年5月），从事蔬菜、水果加工和糖果生产活动。

Lusun公司获得胡志明市人民委员会租赁的3,839平方米土地（位于胡志明市东盛乡东村），并获得了与投资期限相应的土地使用期限的红皮书。

随后，Lusun公司转变为100%国内投资公司，获得企业注册证书，从事建筑材料批发业务，由阮氏幸女士担任董事。

由于土地租赁期限将于2021年5月到期，公司于2020年9月向胡志明市土地登记办公室提交了延长土地租赁期限的申请文件。

然而，在相关部门之间的处理过程尚未完成时，到2025年底，农业与环境局提议胡志明市人民委员会收回土地，因为公司土地使用期限已到期。

审查为一家申请延期近8年的企业解决土地租赁延期问题

目前，农业与环境局也正在配合各部门和地方，根据胡志明市人民委员会副主席裴明胜的指示，为Komega Sports公司（位于胡志明市中美西坊）处理土地租赁延期程序。

此情况已在《青年在线》的文章“土地租赁延期受阻，胡志明市一家公司申请延期6年未果”（2025年1月20日）中报道。

尽管土地使用期限到2024年7月才到期，但担心土地租赁延期程序复杂，公司于2018年初提交了延长土地租赁期限的申请文件。然而，处理过程仍然拖延。到2025年中，农业与环境局发文提议收回公司的土地，因为土地使用期限已到期且未延期。

公司已向胡志明市人民委员会提交申诉，并获得副主席裴明胜审查指示。

（编译：Ivy 越南网；审校：Suki；来源：越南中文社）