自2026年1月1日起至2030年底，多种情况免征农业土地使用税
越南中文社历史报道政府第292号法令详细规定并指导执行国会于2025年6月26日第216号决议，关于延长农业土地使用税免征期限，自2026年1月1日起生效。根据该法令，对用于研究、试验生产的全部农业用地面积、根据土地法规定的年度种植作物面积以及盐田…
农业用地
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越南中文社历史报道自2026年1月1日起，多种情况免征农业土地使用税至2030年底
越南中文社历史报道政府第292号法令详细规定并指导执行国会于2025年6月26日第216号决议，关于延长农业土地使用税免征期限，自2026年1月1日起生效。根据法令，对用于研究、试验生产的全部农业用地面积、法律规定的一年生作物种植面积以及盐田面积免…
自2026年1月1日起至2030年底，多种情况免征农业土地使用税
越南中文社历史报道政府第292号法令详细规定并指导执行国会于2025年6月26日通过的第216号决议，关于延长农业土地使用税免征期限，自2026年1月1日起生效。根据该法令，对用于研究、试验生产的全部农业用地面积，以及法律规定的一年生作物种植面积和…
自2026年1月1日起，多种情况下的农业土地使用税免征至2030年底
越南中文社历史报道政府第292号法令详细规定并指导执行国会2025年6月26日第216号决议，关于延长农业土地使用税免征期限，自2026年1月1日起生效。根据该法令，对用于研究、试验生产的全部农业用地面积、法律规定的一年生作物种植面积以及盐田面积免…
胡志明市人民议会通过新增64个试点地块，将农业用地转为商业住宅用地
越南中文社历史报道12月26日下午，胡志明市人民议会第七次会议通过了根据国会第171号决议，2025年（第三批）在胡志明市范围内计划实施的试点项目地块清单，共64个。总计64个地块面积超过270万平方米，其中预计改变用途的稻田面积超过100万平方米…
胡志明市调整农业用地价格方向上调
越南中文社历史报道胡志明市人民委员会副主席、胡志明市地价表审定委员会主席裴明胜已签署关于从2026年1月1日起首次在全市范围内适用的地价表的补充呈文。此前在提交市人民议会的呈文中，农业用地价格按4个区域划分，价格和系数不同。具体在第一区（旧胡志明市…
胡志明市允许42家公司试点将农业用地用于商业住宅
越南中文社历史报道胡志明市人民委员会副主席裴明胜刚刚签署了胡志明市人民委员会的文件，批准42家房地产经营组织实施商业住宅试点项目。该通知是房地产经营组织和相关国家机关进行后续步骤的依据，以通过关于接收土地使用权的协议，或根据国会2024年第171号…
哪些情况下转为住宅用地时可减免50-70%的土地使用费？
越南中文社历史报道其中一项值得注意的内容是上述决议第10条中关于“转换土地使用目的时缴纳土地使用费、土地租金”的规定。转为住宅用地时土地使用费减免规定如何？据此，当民众将土地使用目的从农业用地转为住宅用地（根据《土地法》第121条第1款b点规定）时…
民众必须’重新购买自己的土地’，那建房子的钱从哪里来？
越南中文社历史报道文章'为了让民众在将土地用途转为住宅用地时不再'重新购买自己的土地''于12月1日在《青年在线》上发表，收到了许多读者的反馈。大多数读者都赞同作者的观点，并讲述了他们家庭的具体故事，以及针对上述问题提出了解决方案。祖辈、父母留下的…
为了让民众在将土地用途转为住宅用地时不再’买回自己的土地’
越南中文社历史报道最近，在讨论国会关于规定一些机制和政策的决议草案以解决土地法执行中的困难和障碍时，胡志明市国会代表团团长阮文利分析："说国家管理，但实际上土地是家族、宗族留下的。民众说现在缴纳土地使用费就像在买自己的土地"（当将用途转为住宅用地时…
平征坊强制拆除非法建设的咖啡厅和餐厅组合 ‘鸟巢’
越南中文社历史报道平征坊人民委员会（胡志明市）刚刚发布计划，强制拆除位于武元甲街141P号农业用地上非法建设的咖啡厅和餐厅组合'鸟巢'。平征坊人民委员会向《青年报》透露，该工程已收到行政处罚决定，并被要求拆除并恢复土地原状，违规行为发生在2024年…
胡志明市’选择’继续63块土地试点将农业用地转为商业住宅
越南中文社历史报道11月14日，胡志明市人民议会第五次会议继续通过了2025年胡志明市商业住宅项目试点63块土地清单（第二批），依据国会2024年第171号决议。这批63块土地总面积约8,527,673平方米（852.77公顷）。其中，预计转为其他…
顺化市中心区希望分割土地，最小面积为60平方米
越南中文社历史报道8月8日，顺化市人民委员会表示，刚刚颁布了关于在该地区对住宅用地和农业用地进行土地分割和合并的规定。根据规定，顺化市中心区包括顺安、美上、维雅、顺化、安旧、水春、金龙、香安、富春、化洲、阳努，土地分割后的最小面积为60平方米。香茶…
Thới An区强制拆除违建房屋，继续处理无号、违建房屋
越南中文社历史报道Thới An区人民委员会（原第12区）对违建房屋的投资者进行了行政处罚，并计划根据《青年在线》的反映，继续检查和处理该区无号、违建的房屋。Thới An区人民委员会主席Nguyễn Đức Hiệp已根据第123/2024号法令…
红河、太平河等河滩农业用地用于旅游、体验教育
越南中文社历史报道根据河内的决议，规定了在河滩、有堤河流的滩涂上使用和开发农业用地的方式，用于农业生产、生态农业、农业结合旅游、体验教育。决议不包括在有堤河流的滩涂上投资建设项目的项目，这些项目根据投资建设法律规定在河内进行。根据决议第6条规定，在…
提议将土地用途转换费降低至70%，民众如何支付？
越南中文社历史报道财政部最近提交了一份关于土地使用费的修改草案，提议将农业用地转为住宅用地时，家庭和个人在限额内的土地费用降低70%，限额外的土地费用降低50%。那么，根据上述提议，民众将如何支付土地使用费？例如，Nguyễn Quốc Hảo先生…
提议将农业用地转为住宅用地的费用减少70%
越南中文社历史报道财政部最近提交了一份关于土地使用费的修订草案，提议将农业用地转为住宅用地的费用减少70%，对于超出限额的部分，费用减少一半。根据草案，将农业用地转为住宅用地的情况下，土地使用费将按照转为住宅用地费用的30%计算。对于超出住宅用地限…
将农业用地转为住宅用地：如何合理收取土地使用费？
越南中文社历史报道原因是农业用地的价格目前仍低于住宅用地，因此当改变用途时，居民必须支付两种土地之间高额的差价土地使用费。如何解决这个问题？有意见提出将农业用地价格提高到住宅用地价格的60-70%，以减少居民必须支付的差价金额。但如果提高农业用地价…
如何收取土地使用费以确保各方利益和谐？
越南中文社历史报道在一些地方，从农业用地转为住宅用地时需要支付过高的土地使用费。有意见提出将农业用地的价格提高到住宅用地价格的65-70%，以减少居民需要支付的差额。胡志明市法律大学的Ngô Gia Hoàng硕士向《青年在线》投稿，提供了更多关于…
必须缴纳45亿以将300平方米的园地转为住宅用地，如何减少土地税的’震惊’？
越南中文社历史报道此前，在义安省，位于Vinh Loc区的陈氏红（52岁）和陈维东（60岁）家庭将300平方米的园地转为住宅用地，以便分配给子女并出售以治疗疾病。然而，这个家庭收到了必须缴纳近45亿越南盾的税款通知。与此同时，如果将300平方米的土…