自2026年1月1日起至2030年底，多種情況免徵農業土地使用稅
越南中文社歷史報道政府第292號法令詳細規定並指導執行國會於2025年6月26日第216號決議，關於延長農業土地使用稅免徵期限，自2026年1月1日起生效。根據該法令，對用於研究、試驗生產的全部農業用地面積、根據土地法規定的年度種植作物面積以及鹽田…
農業用地
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越南中文社歷史報道自2026年1月1日起，多種情況免徵農業土地使用稅至2030年底
越南中文社歷史報道政府第292號法令詳細規定並指導執行國會於2025年6月26日第216號決議，關於延長農業土地使用稅免徵期限，自2026年1月1日起生效。根據法令，對用於研究、試驗生產的全部農業用地面積、法律規定的一年生作物種植面積以及鹽田面積免…
自2026年1月1日起至2030年底，多種情況免徵農業土地使用稅
越南中文社歷史報道政府第292號法令詳細規定並指導執行國會於2025年6月26日通過的第216號決議，關於延長農業土地使用稅免徵期限，自2026年1月1日起生效。根據該法令，對用於研究、試驗生產的全部農業用地面積，以及法律規定的一年生作物種植面積和…
自2026年1月1日起，多種情況下的農業土地使用稅免徵至2030年底
越南中文社歷史報道政府第292號法令詳細規定並指導執行國會2025年6月26日第216號決議，關於延長農業土地使用稅免徵期限，自2026年1月1日起生效。根據該法令，對用於研究、試驗生產的全部農業用地面積、法律規定的一年生作物種植面積以及鹽田面積免…
胡志明市人民議會通過新增64個試點地塊，將農業用地轉為商業住宅用地
越南中文社歷史報道12月26日下午，胡志明市人民議會第七次會議通過了根據國會第171號決議，2025年（第三批）在胡志明市範圍內計劃實施的試點項目地塊清單，共64個。總計64個地塊面積超過270萬平方米，其中預計改變用途的稻田面積超過100萬平方米…
胡志明市調整農業用地價格方向上調
越南中文社歷史報道胡志明市人民委員會副主席、胡志明市地價表審定委員會主席裴明勝已簽署關於從2026年1月1日起首次在全市範圍內適用的地價表的補充呈文。此前在提交市人民議會的呈文中，農業用地價格按4個區域劃分，價格和係數不同。具體在第一區（舊胡志明市…
胡志明市允許42家公司試點將農業用地用於商業住宅
越南中文社歷史報道胡志明市人民委員會副主席裴明勝剛剛簽署了胡志明市人民委員會的文件，批准42家房地產經營組織實施商業住宅試點項目。該通知是房地產經營組織和相關國家機關進行後續步驟的依據，以通過關於接收土地使用權的協議，或根據國會2024年第171號…
哪些情況下轉為住宅用地時可減免50-70%的土地使用費？
越南中文社歷史報道其中一項值得注意的內容是上述決議第10條中關於“轉換土地使用目的時繳納土地使用費、土地租金”的規定。轉為住宅用地時土地使用費減免規定如何？據此，當民眾將土地使用目的從農業用地轉為住宅用地（根據《土地法》第121條第1款b點規定）時…
民眾必須’重新購買自己的土地’，那建房子的錢從哪裡來？
越南中文社歷史報道文章'為了讓民眾在將土地用途轉為住宅用地時不再'重新購買自己的土地''於12月1日在《青年在線》上發表，收到了許多讀者的反饋。大多數讀者都贊同作者的觀點，並講述了他們家庭的具體故事，以及針對上述問題提出瞭解決方案。祖輩、父母留下的…
為了讓民眾在將土地用途轉為住宅用地時不再’買回自己的土地’
越南中文社歷史報道最近，在討論國會關於規定一些機制和政策的決議草案以解決土地法執行中的困難和障礙時，胡志明市國會代表團團長阮文利分析："說國家管理，但實際上土地是家族、宗族留下的。民眾說現在繳納土地使用費就像在買自己的土地"（當將用途轉為住宅用地時…
平徵坊強制拆除非法建設的咖啡廳和餐廳組合 ‘鳥巢’
越南中文社歷史報道平徵坊人民委員會（胡志明市）剛剛發佈計劃，強制拆除位於武元甲街141P號農業用地上非法建設的咖啡廳和餐廳組合'鳥巢'。平徵坊人民委員會向《青年報》透露，該工程已收到行政處罰決定，並被要求拆除並恢復土地原狀，違規行為發生在2024年…
胡志明市’選擇’繼續63塊土地試點將農業用地轉為商業住宅
越南中文社歷史報道11月14日，胡志明市人民議會第五次會議繼續通過了2025年胡志明市商業住宅項目試點63塊土地清單（第二批），依據國會2024年第171號決議。這批63塊土地總面積約8,527,673平方米（852.77公頃）。其中，預計轉為其他…
順化市中心區希望分割土地，最小面積為60平方米
越南中文社歷史報道8月8日，順化市人民委員會表示，剛剛頒佈了關於在該地區對住宅用地和農業用地進行土地分割和合並的規定。根據規定，順化市中心區包括順安、美上、維雅、順化、安舊、水春、金龍、香安、富春、化洲、陽努，土地分割後的最小面積為60平方米。香茶…
Thới An區強制拆除違建房屋，繼續處理無號、違建房屋
越南中文社歷史報道Thới An區人民委員會（原第12區）對違建房屋的投資者進行了行政處罰，並計劃根據《青年在線》的反映，繼續檢查和處理該區無號、違建的房屋。Thới An區人民委員會主席Nguyễn Đức Hiệp已根據第123/2024號法令…
紅河、太平河等河灘農業用地用於旅遊、體驗教育
越南中文社歷史報道根據河內的決議，規定了在河灘、有堤河流的灘塗上使用和開發農業用地的方式，用於農業生產、生態農業、農業結合旅遊、體驗教育。決議不包括在有堤河流的灘塗上投資建設項目的項目，這些項目根據投資建設法律規定在河內進行。根據決議第6條規定，在…
提議將土地用途轉換費降低至70%，民眾如何支付？
越南中文社歷史報道財政部最近提交了一份關於土地使用費的修改草案，提議將農業用地轉為住宅用地時，家庭和個人在限額內的土地費用降低70%，限額外的土地費用降低50%。那麼，根據上述提議，民眾將如何支付土地使用費？例如，Nguyễn Quốc Hảo先生…
提議將農業用地轉為住宅用地的費用減少70%
越南中文社歷史報道財政部最近提交了一份關於土地使用費的修訂草案，提議將農業用地轉為住宅用地的費用減少70%，對於超出限額的部分，費用減少一半。根據草案，將農業用地轉為住宅用地的情況下，土地使用費將按照轉為住宅用地費用的30%計算。對於超出住宅用地限…
將農業用地轉為住宅用地：如何合理收取土地使用費？
越南中文社歷史報道原因是農業用地的價格目前仍低於住宅用地，因此當改變用途時，居民必須支付兩種土地之間高額的差價土地使用費。如何解決這個問題？有意見提出將農業用地價格提高到住宅用地價格的60-70%，以減少居民必須支付的差價金額。但如果提高農業用地價…
如何收取土地使用費以確保各方利益和諧？
越南中文社歷史報道在一些地方，從農業用地轉為住宅用地時需要支付過高的土地使用費。有意見提出將農業用地的價格提高到住宅用地價格的65-70%，以減少居民需要支付的差額。胡志明市法律大學的Ngô Gia Hoàng碩士向《青年在線》投稿，提供了更多關於…
必須繳納45億以將300平方米的園地轉為住宅用地，如何減少土地稅的’震驚’？
越南中文社歷史報道此前，在義安省，位於Vinh Loc區的陳氏紅（52歲）和陳維東（60歲）家庭將300平方米的園地轉為住宅用地，以便分配給子女並出售以治療疾病。然而，這個家庭收到了必須繳納近45億越南盾的稅款通知。與此同時，如果將300平方米的土…