副总理：将基于价值区域和标准地块数据来定价土地
越南中文社历史报道根据副总理的说法，土地数据库是国家管理工作的基本基础，不仅限于数据汇总，还包括关于地块、地籍图以及测量、存储相关活动的全部信息。尽管《土地法》已明确规定数据库的结构、管理方式、完成进度，但到目前为止，中央和地方的实施进度仍然缓慢。…
土地价格
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越南中文社历史报道
检查和处理操纵价格、’吹高’土地价格扰乱房地产市场的行为
越南中文社历史报道据此，岘港市人民委员会主席刚刚指派岘港市农业与环境厅牵头，与建设厅、土地发展中心、各乡、坊、特别区人民委员会及相关单位协调：组织检查、监察、审查具体土地定价活动以及制定和发布土地价格表；国家收回土地时的补偿、支持、重新安置；土地使…
总理：关于房地产税的报告需在10月15日前提交，并采取措施降低房价
越南中文社历史报道根据电文，尽管有许多解决方案，但在一些地区和省份，房地产和住房价格持续高涨，远超居民的财务承受能力。部分原因在于住房和房地产市场信息不足，存在“推高价格”、“制造虚假价格”的情况，缺乏价格合适的商业住房供应，而社会住房项目正在积极…
胡志明市建议为近100个项目解决具体土地价格确定障碍
越南中文社历史报道胡志明市人民委员会已向副总理陈洪河和农业与环境部部长发送文件，建议审查修改2024年土地法相关规定，涉及具体土地价格的确定，以解决胡志明市近100个房地产项目土地档案的障碍。据胡志明市人民委员会，第102/2024号法令第63条规…
维持土地价格表每5年一次，即将解决农用地转为住宅用地的障碍
越南中文社历史报道农业与环境部代理部长陈德胜表示，草案集中三个内容。这些内容是对中央关于“继续革新、完善制度、政策，提高管理和使用土地的效果和效率，推动我国成为高收入发达国家”的第18号决议的修改和补充。包括：土地利用规划和计划；国家收回土地时的补…
8月19日上午新闻：全国共竣工、开工250个项目，总投资1.28万亿
越南中文社历史报道今天（8月19日）上午，全国见证了一个特别意义的事件，即在全国各地共开工、竣工250个项目，总投资高达1.28万亿越南盾。活动于8月19日上午9点开始，全国共有80个分会场。主会场位于河内市东英县国家会展中心。这不仅是为了庆祝八月…
副总理：土地定价需坚持国家决定的’一价’原则
越南中文社历史报道8月13日，副总理陈红河主持了关于《土地法》（修订草案）的全国直接与在线结合会议。在讨论《土地法》（修订草案）的过程中，副总理表示，首先需要考虑和确保规划之间的关系和紧密联系，以避免资源浪费。深入研究规定，旨在“有选择地开放”，允…
副总理指示解决土地价格突然上涨的情况
越南中文社历史报道8月5日下午，副总理陈红河主持了与各部委的会议，通过视频连线连接到17个省市，讨论修改关于土地使用费、土地租金和土地发展基金的第103/2024号和第104/2024号法令的规定。副总理强调，2024年《土地法》是在倾听、面向基层…
需要重新审视土地定价、土地使用费计算方法，避免‘高收低补’
越南中文社历史报道在众多与土地相关的内容中，许多民众关注的是土地财务问题，土地价格。硕士吴嘉煌（胡志明市法律大学）向《青年在线》提出了一些建议，鉴于农业与环境部正在就2024年土地法修订草案征求一些单位的意见。我同意阮光俊副教授的观点——河内法律大…
关于西贡区每平方米价值10亿越南盾公寓的真相
越南中文社历史报道近日，社交媒体和媒体渠道上传播了西贡区（胡志明市）某项目公寓的售价图片，称每平方米价格高达10亿越南盾。这些提到的公寓属于Masterise Homes开发的Grand Marina Saigon项目（胡志明市西贡区Ton Duc…
土地价格表不能’追随’虚拟价格
越南中文社历史报道为了解决这种情况，专家建议尽早建立国家房地产数据中心，以便所有关于买卖的数据都能被清理和公开，从而最大限度地限制操纵行为，使房地产价格接近实际价值，符合大多数人的支付能力。原因是一些地方政府使用了在过去一段时间内被投资者推高的土地…
9个项目将为胡志明市带来近52.6万亿越南盾的巨额土地使用费
越南中文社历史报道胡志明市人民委员会刚刚发布了关于市内9个房地产项目的土地价格批准决定，这是在行政边界扩大合并之前。与《青年在线》7月9日的交流中，胡志明市农业与环境厅的代表表示，仅这9个项目，胡志明市预计将从土地使用费中获得52.599万亿越南盾…
如何收取土地使用费以确保各方利益和谐？
越南中文社历史报道在一些地方，从农业用地转为住宅用地时需要支付过高的土地使用费。有意见提出将农业用地的价格提高到住宅用地价格的65-70%，以减少居民需要支付的差额。胡志明市法律大学的Ngô Gia Hoàng硕士向《青年在线》投稿，提供了更多关于…
建议继续在胡志明市应用现有的三个土地价格表至2025年底
越南中文社历史报道根据胡志明市农业与环境局，自7月1日起，胡志明市存在三个土地价格表。包括胡志明市（旧）根据决定79/2024颁布的土地价格表，平阳省（旧）根据决定63/2024颁布的土地价格表，以及巴地-头顿省（旧）根据决定26/2024颁布的土…
建议继续在胡志明市应用现有的三个土地价格表至2025年底
越南中文社历史报道根据胡志明市农业与环境厅，自7月1日起，胡志明市存在三个土地价格表。包括胡志明市（旧）根据决定79/2024颁布的土地价格表，平阳省（旧）根据决定63/2024颁布的土地价格表，以及巴地-头顿省（旧）根据决定26/2024颁布的土…
‘天价’土地价格是房地产市场的问题
越南中文社历史报道越南房地产协会副主席Nguyễn Văn Đính在由电子杂志《领导者》刚刚在河内举办的“新时代房地产投资：新思维 - 新机遇”论坛上发表看法。据Đính先生介绍，尽管许多制度问题已经得到解决，但还不够完善，需要在未来继续调整和改…
‘天价’土地价格是房地产市场的问题
越南中文社历史报道越南房地产协会副主席Nguyễn Văn Đính在由《领导者》电子杂志在河内举办的“新时代房地产投资：新思维 - 新机遇”论坛上发表看法。根据Đính先生的说法，尽管许多制度问题已经得到解决，但尚未完全完善，需要在未来继续调整和…