韓國收緊外資流入房地產市場
越南中文社歷史報道韓國剛剛頒佈新規定，旨在進一步收緊對外國人房地產交易的管理。根據新規，外國人將不再被允許購買首都首爾重點區域、首爾周邊的京畿道和仁川市的住房，除非直接居住在這些區域。這被認為將限制外國人的投機交易。國土交通部已指定“外國人土地交易…
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越南中文社歷史報道
取消年度地價表：房價會降溫嗎？
越南中文社歷史報道房地產專家認為這是當前土地法修訂中的合理方向，但除了降低土地成本外，住房項目要想降低房價，必須解決數千個停滯項目的障礙以增加住房供應。土地成本佔住房項目總投資的15-30%，在中心區域，土地成本甚至佔住房建設投資的50%。自202…
恒大退市：中國房地產象徵的終結
越南中文社歷史報道據BBC報道，中國房地產集團恒大的股票於8月25日在香港證券交易所被退市，此前18個月交易停滯，結束了超過15年的交易歷史。恒大曾是中國最大的房地產集團，市值一度超過500億美元。但巨大的債務負擔，曾推動其快速增長的要素，導致了該…
Nam Long 開工 Trellia Cove – Mizuki Park 最後一個複合分區
越南中文社歷史報道Trellia Cove 標誌著 Nam Long 與日本合作伙伴 Hankyu Hanshin Properties 和 Nishi Nippon Railroad 共同開發的 26 公頃綜合城區 Mizuki Park 發展歷…
新西蘭放寬外國人購房禁令
越南中文社歷史報道新西蘭財政部長Nicola Willis於8月14日在美國紐約市向彭博社表示，新西蘭政府正在考慮允許外國人通過“黃金簽證”計劃購買住宅房地產。“討論已經進行，預計內閣將在未來幾週內做出決定，”她說。自2018年以來，只有公民、納稅…
中國房地產巨頭恒大被摘牌
越南中文社歷史報道在8月12日公佈的檔案中，恒大確認已收到香港證券交易所上市委員會關於上述決定的信函，引用恒大未能滿足交易所實施的恢復指引中的要求。此外，公司股票交易活動仍被暫停。這是恒大長期危機中的最新進展，恒大是中國最大的房地產集團之一。恒大，…
人才幫助穩定香港住房市場
越南中文社歷史報道據勞動和福利部部長Chris Sun Yuk-han稱，通過各種人才吸引計劃來到香港的新移民幫助穩定了住房市場，填補了空缺職位，儘管由於城市人口老齡化，當地勞動力需求下降。在8月8日的講話中，部長Chris Sun表示，頂級人才通…
企業爭相轉換債務，將債券轉為股票
越南中文社歷史報道為了解決債務負擔，企業正在充分利用將債券轉換為股票的機會，其中包括許多“巨頭”已經通過了在未來發行可轉換股票的計劃。將債務轉換為股本是全球相當普遍的金融活動，近年來在越南也成為一種流行趨勢，特別是對於那些遇到困難的企業。其中，房地…
‘當前房地產市場沒有為中低收入者提供的住房’
越南中文社歷史報道8月6日上午，國會常務委員會組織國會監督論壇以促進發展。房價遠高於民眾的平均收入第一個專題關於國會監督活動對國家經濟社會發展的貢獻，收到了許多代表和專家的意見。國會副主席武鴻清建議代表們在有關監督房地產市場和開發社會住房的決議出臺…
Novaland即將發行股票以交換超過8,719億越南盾的鉅額債務
越南中文社歷史報道8月7日，Novaland集團（股票代碼：NVL）在林同省舉行了2025年臨時股東大會，並通過了發行單獨股票以交換股東債務和債券本金餘額的方案。具體而言，大會通過了發行超過1.68億單獨股票的方案，發行價格為15,747越南盾/股…
中國設立1390億美元基金以穩定房地產市場
越南中文社歷史報道2025年8月初，中國人民銀行確認成立一個新的金融穩定委員會，以減少該國日益增長的債務風險。這一舉措是在中國國務院高級顧問尹中立建議政府需要向房地產領域注入1萬億元人民幣（相當於1390億美元）以穩定房地產開發商的資產負債表時採取…
在慶和省’淨化’房地產中介環境
越南中文社歷史報道慶和省房地產市場在過去6個月持續增長，成為全國吸引投資者的亮點。特別是，慶和省與寧順省的合併是使該省房地產市場更加活躍的重要因素之一。加強房地產中介和交易平臺的活動根據政府總理和慶和省人民委員會的指示，慶和省建設廳最近連續發佈了兩…
30平方米的民宅每年繳稅，20年荒廢的數十公頃項目，國家未能徵稅
越南中文社歷史報道8月6日，國會常務委員會組織了國會監督活動論壇，主題為國會監督以促進發展。討論國家預算執行的監督時，國家審計局第二專業審計長黎廷升提出問題：現有政策是否已為發展創造條件。他舉例稅收政策，問道：當前的稅收政策是否真正“促進發展”，還…
超豪華房地產：超級富豪的避風港
越南中文社歷史報道在上海，高端住宅市場幾乎與中國房地產市場的其他部分脫節。今年前幾個月，該市已記錄了482套價值超過5000萬元人民幣（約700萬美元）的公寓交易，佔30個大城市超豪華住宅總銷量的80%以上。儘管整個市場持續低迷，這一細分市場的平均…
捷克共和國房地產市場的悖論
越南中文社歷史報道捷克國家銀行8月1日表示，該國房地產價格持續上漲但仍熱銷。令人驚訝的是，擁有昂貴公寓的客戶並非高收入的管理者或企業家，而主要是中等收入者。根據捷克國家銀行的經濟專家Daniel Stodt和Zlatuse Komarkova的說法…
奔馳汽車銷售巨頭在胡志明市出售價值千億的土地，無人問津
越南中文社歷史報道Hàng Xanh - Haxaco (HAX)汽車服務股份公司剛剛公佈了董事會決議，通過了關於在胡志明市Võ Văn Kiệt路公開拍賣房地產的報告。報告顯示，該地塊面積為6,282.6平方米。轉讓價格已通過股東書面意見形式通過…
美國房地產市場仍未擺脫’冰凍’狀態
越南中文社歷史報道7月30日，全國房地產經紀人協會（NAR）發佈的報告顯示，6月份美國待售房屋（僅指已簽訂買賣合同但未完成交易的房屋）的銷售量較5月份繼續下降0.8%。與去年同期相比，這一數字下降了2.8%。矛盾之處在於，這種下降並非由於供應不足。…
海防市投資熱潮爆發，長期擁有的度假房地產佔據優勢
越南中文社歷史報道在新加坡F&B領域成功近15年後，Lê Anh Thư女士（海防市）決定回到越南擴展業務。分享在北部房地產市場考察兩週後的感受，Thư女士對這裡成功居民的生活質量感到驚訝。"我正在尋找在越南生活和經營餐廳的空間。情況相當樂觀，就在…
撤回對房地產交易利潤徵收20%稅的提案，保持轉讓價值2%的稅率不變
越南中文社歷史報道據周先生介紹，這是財政部在聽取相關各方意見後，關於《個人所得稅法（修訂）》項目制定的新方向。在會上，財政部副部長高英俊表示，修訂後的個人所得稅法草案將保持目前對房地產轉讓的個人所得稅徵收方式不變，即按交易價值的2%徵收，未提出對房…
Vinhomes與SAMTY舉行The Opus One四座塔樓封頂儀式，預計2026年第一季度交付
越南中文社歷史報道以“進度超速 - 邁向卓越”為主題的The Opus One項目封頂儀式，有Vinhomes股份公司南部區域業務總監Nguyễn Thanh Tâm先生、Samty越南有限公司總經理Tetsuro Kawamoto先生、SAMTY…